# Appartement te koop in Schaarbeek for € 360.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRY6B ## Description SCHAARBEEK, gelegen in een levendige wijk, op een steenworp van het stadscentrum, het Reine Vertepark en alle voorzieningen, mooi NIEUWBOUWAPPARTEMENT (2slpk/1dkr) van 87,6 m² met TERRAS oostgericht. Gelegen op de 1e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met apart toilet. Ruime leefruimte van 34,5 m² met volledig uitgeruste open keuken en een achterkeuken/wasruimte. Twee slaapkamers van 14 en 9 m², die beide toegang bieden tot het terras van 5 m², en een douchekamer (douche, wastafel). In een groene omgeving, nabij de Kruidtuin van Brussel en het Josaphatpark, en dicht bij alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, enz.), biedt dit appartement een nieuwe manier van wonen, waarbij comfort, moderniteit en levenskwaliteit worden gecombineerd. Het onderscheidt zich door zijn hedendaagse voorzieningen, zijn energiezuinigheid, onder meer dankzij de drievoudige beglazing en de fotovoltaïsche zonnepanelen, en zijn doordachte inrichting die voldoet aan de eisen van het moderne leven. Mogelijkheid om bepaalde afwerkingen te personaliseren, afhankelijk van de voortgang van de werken. EPC A. Kelder en parkeerplaats in de ondergrondse verdieping. Beveiligde fietsenstalling. Verkoop onder het btw-tarief van 21%. Mogelijkheid tot toepassing van het verlaagde btw-tarief van 6%, onder bepaalde voorwaarden. Te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.000 - **Woonoppervlakte**: 87,6m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 15 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 360.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: A - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 15kg CO²/m² - **Info verwarming**: individueel - condensatie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 87,6m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 14 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Terras**: 5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue des Palais 25 bus A10, 1030 Schaarbeek ## Contact - **Latour & Petit Bxl Neuf** - Avenue de Tervueren 273 bus 6, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: +32 2 777 19 14 - Website: