# Duplex te koop in Schaarbeek for € 350.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRZ30 ## Description Entre Josaphat et Sainte Marie, au 3E et dernière étage d'une maison de Maître, superbe duplex-penthouse 3 chambres de ± 150m² bruts avec grande terrasse. Composition: 3E: vaste hall avec vestiaire, spacieux et lumineux living de ± 50m² avec cuisine ouverte super équipée de ± 7m² et belle terrasse attenante, grande chambre de ± 25m², buanderie et wc. 4E: hall de nuit, deux grandes chambres de ± 18 et 11m², salle de bains avec wc. Très grande cave. Détails: parquet exotique massif, nouveau double vitrage, façade entièrement rénovée, chaudière individuelle gaz condensation, électricité conforme. Charges ± 220€/mois (honoraires syndic, électricité des communs, entretien et réparations, assurances). Idéalement situé à proximité de commodités: parc Josaphat, commerces, restaurants, écoles,…Transports en commun: trams 25,62,92, bus 65,66,70. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info: est@macnash.com – Tel: 02 779 99 99 – ID 7912764 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 - **KI**: € 979 - **KI geïndexeerd**: € 2.131 - **Onroerende voorheffing**: € 1.400 - **Maandelijks**: € 220 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 62.940kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 493kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220804-0000618233-01-6 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 99kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 375m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 10m - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Keuken**: 7m² - **Terras**: 11m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1030 Schaarbeek ## Contact - **Macnash MONTGOMERY** - Avenue de Broqueville 1, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: +32 (0)2 779 99 99 - Mobile: 0485 04 83 83 - Website: