# Appartementsgebouw te koop in Schaarbeek for € 1.015.574 with 5 slaapkamers Zimmo code: LS9AE ## Description Info & Bezoeken, Alexandre: +32 474 40 18 00 - alexandre@bytheway.be | SCHAERBEEK - Plasky. Ideaal gelegen op de Eugène Plaskylaan, in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer (Meiserplein), invalswegen en alle voorzieningen (Restaurants, winkels, enz.). By The Way stelt u dit opbrengsteigendom voor met 294m² woonoppervlakte (volgens EPC) verdeeld over 5 niveaus en 2 kelderverdiepingen met kelders, fietsenruimte en technische ruimte. Het gebouw bestaat uit 4 erkende eenheden en is als volgt ingedeeld: Eenheid 1 (Gelijkvloers): Woonkamer - Slaapkamer - Keuken/Eetkamer - Douchekamer - Privékoer Eenheid 2 (+1): Keuken - Woonkamer - Bureau - Slaapkamer - Douchekamer - Balkon Eenheid 3 (+2): Keuken - Woonkamer - Eetkamer - Slaapkamer - Douchekamer Eenheid 4 (Duplex op +3 en +4): Woonkamer - Eetkamer - Keuken - Terras - Apart toilet / (+4): Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Badkamer met toilet Kelder 1 (-1): Fietsenruimte - Technische ruimte Kelder 2 (-2): Kelders TECHNISCH: EPC F/E-/E/E+, Elektriciteit niet-conform, Gemengde ramen PVC/hout/Alu met dubbele beglazing, 2 gasketels: Individuele VAILLANT (Gelijkvloers) (2024) en collectieve Junkers (2017), Elektrische/gasboilers, Dak volledig gerenoveerd (2024), Kelders, Fietsenruimte, Individuele meters (Gas en elektriciteit). Calorimeters. Vuilnisruimte. Basisakte en landmeterskosten uitgevoerd en beschikbaar op aanvraag (kosten ten laste van de koper). Lage gemeenschappelijke lasten per eenheid. De 4 eenheden zijn momenteel verhuurd met langetermijnhuurovereenkomsten (Totaal actuele ontvangen huurgelden: € 41.895 /jaar). Alle info via de volgende link: https://bytheway.immo/bien/7883798-plasky-155-immeuble-de-rapport/ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.015.574 - **Woonoppervlakte**: 294m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1911 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 1.015.574 - **KI**: € 2.449 - **KI geïndexeerd**: € 5.633 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 247kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - ketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 105m² - **Woonoppervlakte**: 294m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1911 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 5 - **Douches**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Openbaar vervoer**: 180m - **Winkels**: 216m - **School**: 90m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Slaapkamer 5**: 19m² - **Terras 1**: 30m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Eugène Plasky 155, 1030 Schaarbeek ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Elsene - Phone: 02 648 01 20 - Website: