# Appartement te koop in Schaarbeek for € 370.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSGOO ## Description Informatie en bezoeken: Frédéric Top – 0472 34 44 08 Ruim appartement met 2 slaapkamers en balkon te koop in Schaarbeek Opaalstraat 115 – 4e verdieping – 1030 Schaarbeek Vraagprijs: € 370.000 Wat als uw volgende thuis ruimte, comfort en mogelijkheden combineert, in een gebouw waar onlangs verschillende renovatiewerken werden uitgevoerd? Dit appartement van 101 m² bevindt zich op de 4e verdieping van een gebouw uit 1959 met lift. Het biedt een praktische indeling en mooie, ruime leefvertrekken. Het bestaat uit een aangename woonkamer van 32 m², een aparte keuken, twee comfortabele slaapkamers en een balkon aan de achterzijde, ideaal om van een beetje buitenruimte te genieten. Een ruime leefruimte De woonkamer biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eetkamer. De aparte keuken zorgt voor extra praktisch comfort in het dagelijks leven. Een goed ingedeelde slaapruimte Twee slaapkamers van 11 en 14 m², een badkamer, een afzonderlijk toilet en een ruime bergruimte vervolledigen het appartement. Een appartement dat u naar eigen smaak kunt inrichten De badkamer is aan renovatie toe. Een mooie kans om deze ruimte naar uw eigen wensen in te richten en uw persoonlijke toets aan het appartement te geven. Een gebouw dat goed werd onderhouden De traphal, de inkomdeuren van de appartementen en de lift werden in 2026 gerenoveerd. Ook de gevel werd enkele jaren geleden opgeknapt. 101 m² bewoonbare oppervlakte 2 slaapkamers van ±11 en 14 m² Woonkamer van ±32 m² Aparte keuken van ±10 m² Badkamer Afzonderlijk toilet Ruime bergruimte Balkon aan de achterzijde Privatieve kelder PVC-ramen met dubbele beglazing Elektrische installatie conform EPC: D+ Lift Gemeenschappelijke kosten: €286/maand (gemeenschappelijke kosten van het gebouw, warm water en verwarming) Mogelijkheid om een garagebox (nr. 13) te huren, momenteel verhuurd voor € 160/maand. Vraagprijs: € 370.000 Dit appartement is ideaal voor een koppel of een klein gezin dat op zoek is naar ruimte, maar spreekt ook investeerders aan die een functioneel appartement met twee slaapkamers in Schaarbeek zoeken. Begint uw volgende vastgoedproject hier? Neem contact op met Frédéric Top voor het volledige dossier en om een bezoek te organiseren. Frédéric Top – 0472 34 44 08 #Schaarbeek #AppartementTeKoop #VastgoedBrussel #AppartementMet2Slaapkamers #WeInvest ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 370.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 370.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 161kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 32kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7,25m - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Openbaar vervoer**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,63m² - **Slaapkamer 1**: 10,86m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Woonkamer**: 31,58m² - **Keuken**: 9,73m² - **Terras**: 2m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue de l'Opale 115, 1030 Schaarbeek ## Contact - **We Invest Bruxelles-Europe** - Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaarbeek - Phone: +32 2 478 67 49 - Website: