# Appartement te koop in Schaarbeek for € 290.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSI7G ## Description Gelegen in de wijk rond het Koninginneplein, op de tweede verdieping van de in 2012 gebouwde residentie Palace Court, heeft dit appartement een bruto EPB-oppervlakte van ongeveer 78 vierkante meter. Het pand biedt een klassieke en functionele indeling met twee slaapkamers en een badkamer. De inkomhal, voorzien van een apart toilet, geeft toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer heeft een comfortabele oppervlakte, geniet van een westelijke oriëntatie en biedt directe toegang tot een buitenterras. Aan deze leefruimte grenst een volledig ingerichte keuken. Het nachtgedeelte is gescheiden van de leefruimtes en bestaat uit twee slaapkamers, een berging voor opslag en een functionele badkamer met een bad/douche combinatie en een meubel met ingebouwde wastafel. Op technisch vlak behaalt het pand een EPB-certificaat C+. Het is uitgerust met een individuele condensatieketel op gas, een mechanisch ventilatiesysteem via afzuiging en metalen raamprofielen met dubbele beglazing. De elektrische installatie is conform gekeurd. Het wooncomplex beschikt over een netwerk van bewakingscamera's in de gemeenschappelijke delen. Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelder. Er is de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen (doe een bod). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.000 - **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 290.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 8.089kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 103kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250918-0000727808-01-4 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 20kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 78m² - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 7m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Paleizenstraat 37, 1030 Schaarbeek ## Contact - **CIRE Waterloo** - Drève Richelle 118, 1410 Waterloo - Phone: 02 880 15 17 - Website: