# Appartement te koop in Schaarbeek for € 260.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSL7U ## Description Schaarbeek: appartement van 75 m² te koop met balkon op de 5e verdieping Dit appartement van 75 m² (bruto vloeroppervlakte volgens het EPC), gelegen in de Trooststraat in Schaarbeek, biedt een aangename woonomgeving in een rustige woonwijk, vlak bij het openbaar vervoer, winkels en groene zones. Het bevindt zich op de 5e verdieping van een gebouw met 6 verdiepingen en beschikt over een balkon aan de voorzijde. Een pand met veel potentieel, ideaal als eerste aankoop of als investering in het hart van Schaarbeek. Indeling van het pand: Het appartement omvat een ruime inkomhal, een woonkamer, een keuken, één slaapkamer, een polyvalente ruimte, een badkamer met toilet en twee kelders. Een bijkomende troef is een aparte slaapkamer op de 6e verdieping, die extra interessante ruimte biedt. Troeven: Balkon aan de voorzijdeAppartement gelegen op de 5e verdiepingExtra aparte slaapkamer op de 6e verdiepingGebouw gelegen in een rustige woonwijkDubbele beglazingElektrische installatie conformVlak bij het openbaar vervoer, scholen en parkenInclusief 1 jaar ERA Comfort GarantieTechnische kenmerken: individuele verwarming op gas met radiatoren, dubbele beglazing. Informatie en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98. Ontdek al onze panden te koop in Schaarbeek op era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 - **KI**: € 696 - **Onroerende voorheffing**: € 1.057 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 45.688kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 612kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260623-0000757778-01-6 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 123kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 450m² - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 5 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rue de la Consolation 73 bus 5, 1030 Schaarbeek ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: