# Appartement te koop in Schaarbeek for € 489.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSQ1G ## Description Gelegen in een rustige en gezochte buurt te SCHAARBEEK, op wandelafstand van werkelijk ALLE FACILITEITEN (winkels, openbaar vervoer, crèche, Europese wijk, etc...) stelt QSPOT jou dit fantastisch 3-slaapkamerappartement voor, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal (lift in het gebouw aanwezig) met vestiairekast, een leefruimte met zithoek en toegang tot het terras vooraan en een volledig uitgeruste keuken met alle toestellen (kookvuur, vaatwas, dampkap, gootsteen, koelkast met vriesvak, kastruimte,...). De ruime nachthal geeft rechtstreeks toegang tot een apart gastentoilet, een badkamer met bad, nachttoilet en lavabo, drie ruime slaapkamers (17-15-14m²), waarvan de derde over een en-suite doucheruimte beschikt. Achteraan geniet je van een terras met zicht op de leuke binnentuin. In totaal is er +/- 105 m² netto woonoppervlakte en +/- 12 m² overdekte terrasruimte (volgens EPC = 127 m²). Bijkomend, EN IN DE PRIJS INBEGREPEN, is er een brede ondergrondse staanplaats (2,90 meter breed!), een private kelderruimte en een private opslagruimte in de wijnkelder. Elektrische installatie conform tot 2028. EPC = C (119 kWh/m²/jaar). Voor meer informatie en/of een bezoek, aarzel zeker niet ons te contacteren via info@qspot.be of via 0474/96.90.03. Bijkomende informatie: EPC = C = 119 kWh/m² jaar Elektrische installatie conform tot 2028 Aandelen appartement A11 + kelder 18 = 306/10.000en Aandelen staanplaats 31 = 30/10.000en ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 489.000 - **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 489.000 - **KI**: € 2.135 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 119kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: :20261020-0000770017-01-0 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 24kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 117m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2003 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 6,8m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 50m - **School**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 7,08m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 15,3m² - **Slaapkamer 2**: 14,43m² - **Slaapkamer 3**: 17,69m² - **Keuken**: 8,5m² - **Terras 1**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Marcel Marienstraat 13, 1030 Schaarbeek ## Contact - **Qspot** - Breendonkstraat 14, 3800 Sint-Truiden - Phone: 011757524 - Mobile: 0474969003 - Website: