# Huis te koop in Schaarbeek for € 475.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LG7UM ## Description Te koop: Prachtig herenhuis met charme en karakter in Schaarbeek. Met een bewoonbare oppervlakte van 198m² is deze woning de perfecte basis voor een groot gezin of voor wie droomt van de combinatie wonen en werken. De woning valt op door haar lichtrijke ruimtes en hoge plafonds, die een gevoel van ruimte en openheid creëren. De locatie is ook een absolute troef, want het Hamoirpark bevindt zich op wandelafstand, ideaal voor een rustgevende wandeling in het groen. De indeling van de woning gaat als volgt: de volledig uitgeruste kelder biedt niet alleen praktische opbergruimte, maar kan ook dienen als hobbyruimte. Op de begane grond vindt u een praktijkruimte/livingruimte, ideaal voor een vrij beroep of om gasten te ontvangen, naast een volledig uitgeruste keuken. Op de verdiepingen erboven bevinden zich vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het maken van een badkamer in 1 van de slaapkamers. Bovendien heeft u nog een ruime zolder van 35m². De kamer op de 3e verdieping kan ook verbouwd worden tot badkamer; de leidingen zijn al aanwezig. Zie de gegenereerde foto's voor mogelijke resultaten. Met het treinstation van Schaarbeek, de tramhalte Helmet en diverse buslijnen op wandelafstand, bent u vlot verbonden met de rest van de stad en daarbuiten. Bovendien bevinden supermarkten zich om de hoek, wat het dagelijkse leven extra makkelijk maakt. Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 198m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1921 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **KI**: € 1.238 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 324kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0000-00 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 198m² - **Bouwjaar**: 1921 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 198m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Balkon**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Avenue Huart Hamoir - Huart Hamoirlaan 162, 1030 Schaarbeek ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: