# Huis te koop in Schaarbeek for € 349.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LMJJK ## Description In Schaarbeek bevindt zich deze ruime woning van 154 m² (volgens EPC), verdeeld over 4 niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een verhuurde studio, ideaal als extra opbrengst. De eerste verdieping omvat de leefruimte met uitgeruste keuken en douchekamer. De bovenverdiepingen bieden 4 slaapkamers en een tweede douchekamer. Divers: Dubbele beglazing in PVC, elektriciteit conform (3 elektriciteitsmeters), stedenbouwkundige inlichtingen en kadastrale gegevens aanwezig, verwarming op aardgas (2 gasmeters), kelder aanwezig. Deze eigendom combineert ruimte, functionaliteit en opbrengstpotentieel, waardoor het een uitstekende opportuniteit is voor zowel eigen bewoners als investeerders. Troeven * Verhuurde studio (rendement) *4 slaapkamers *2 badkamers *Interessante investering 1)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 154m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 387kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250523-0000715583-01-5 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 154m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 3m² - **Badkamer 2**: 5m² - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 22m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Van Dyckstraat 3, 1030 Schaarbeek ## Contact - **Immo Francois - Brussel** - Eburonenstraat 40, 1000 Brussel - Phone: +32 2 342 77 99 - Website: