# Under option - Huis te koop in Schaarbeek with 4 slaapkamers Zimmo code: LOT11 ## Description SCHAERBEEK, dicht bij voorzieningen, EENGEZINSWONING met 2 gevels (4 slaapkamers/1 badkamer) van +/- 187 m² bebouwde oppervlakte (147 m² bewoonbare oppervlakte) gelegen op een perceel van 2 are met noordwestelijke oriëntatie. Het is als volgt samengesteld: op de begane grond, inkomhal, woonkamer van 26 m² en superuitgeruste keuken. Op de 1e verdieping, 2 slaapkamers van 13 en 18 m² en een badkamer. Op de 2e verdieping, 2 laatste slaapkamers van 10 en 14 m². In de kelder/tuinverdieping een multifunctionele ruimte van 12,5 m² met deur naar het terras, een stookruimte en een opslagkelder. EPC G, 393 kWh/m²/jaar. Elektriciteit conform. PVC-ramen met dubbele beglazing. Vaillant-gasketel met condensatie. Een exclusief aanbod bij Latour et Petit! Video te bezichtigen op: https://youtube.com/shorts/5ogWFCMAz4w. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 535.000 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 200m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1923 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 535.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 393kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 393kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220920-0000621123-01-8 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 79kg CO²/m² - **Info verwarming**: individueel - condensatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 200m² - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1923 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 140m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18m², vloerbekleding: plancher - **Slaapkamer 2**: 13m², vloerbekleding: plancher - **Slaapkamer 3**: 10m², vloerbekleding: plancher - **Slaapkamer 4**: 14m², vloerbekleding: plancher - **Keuken**: 9,3m² - **Tuin**: 140m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Rue de la Luzerne 72, 1030 Schaarbeek ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: