# Huis te koop in Schaarbeek for € 1.150.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LRGJV ## Description Een uitzonderlijk pand in Schaarbeek Rue Vanderlinden 67 – 1030 Schaarbeek Wat als uw volgende investering… helemaal atypisch is? Wij stellen u een uniek vastgoedensemble van ±416 m² bewoonbare oppervlakte voor, gelegen op een perceel van 320 m² en bestaande uit verschillende ruimtes met elk hun eigen karakter. Vooraan: een karaktervolle eengezinswoning, momenteel ingericht als cohousing, met mooie volumes, meerdere slaapkamers en leefruimtes, evenals een garage van ±43 m² voor 2 wagens. Achteraan: een onafhankelijk appartement met terras, dat een extra residentiële dimensie aan het geheel toevoegt. En vooral: een achtergebouw met loftgevoel, ondergebracht in een voormalig industrieel gebouw waar vroeger een atelier voor de vervaardiging van tin gevestigd was. Een plek met geschiedenis, een uitgesproken architecturale identiteit en een zeldzaam potentieel. Terrassen en buitenruimtes Garage / parkeergelegenheid 24 zonnepanelen ±416 m² bewoonbare oppervlakte / ±458 m² totale oppervlakte 7 slaapkamers 2 badkamers + 2 doucheruimtes Nabij Colignon, winkels, openbaar vervoer en het Josaphatpark Een eigendom voor zowel een investeerder die op zoek is naar een atypisch patrimonium als voor een koper die wonen, investeren en uitzonderlijke leefruimtes wil combineren. Wilt u dit pand ontdekken en de verschillende mogelijkheden begrijpen? Neem contact met mij op voor het volledige dossier of om een bezoek te organiseren. Frédéric Top – +32 472 34 44 08 frederic.top@weinvest.be Informatie wordt uitsluitend ter indicatieve titel verstrekt en is niet-contractueel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.150.000 - **Woonoppervlakte**: 454m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 320m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 1.150.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 106.724kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 375kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 73kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 320m² - **Woonoppervlakte**: 454m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 36m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 450m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 3,37m² - **Slaapkamer 1**: 21,09m² - **Slaapkamer 2**: 21,54m² - **Slaapkamer 3**: 17,7m² - **Slaapkamer 4**: 17,49m² - **Woonkamer**: 81,46m² - **Keuken**: 20,17m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Vanderlinden 67, 1030 Schaarbeek ## Contact - **We Invest Bruxelles-Europe** - Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaarbeek - Phone: +32 2 478 67 49 - Website: