# Huis te koop in Schaarbeek for € 599.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRKDN ## Description Victoire-Junot biedt u deze ruime woning van ± 258 m² brut aan, ideaal ingedeeld en met mooie volumes. De woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer/eetkamer en een keuken in één, met directe toegang tot de binnenplaats. Op de eerste verdieping ontdekt u een aangename ouderlijke ruimte met een kamer, een inloopkast en een badkamer, evenals toegang tot een groot terras. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een douchekamer. Een afgewerkte zolderruimte voltooit de woonruimte. De woning beschikt ook over kelders. Technisch: nieuwe CV-ketel, conform elektriciteit, zonnepanelen en recent gerenoveerd en geïsoleerd dak. EPB: D. Momenteel geëxploiteerd als kolomwoning, genereert het een maandelijkse huur van 3.083 euro, wat een bijzonder aantrekkelijk huurrendement biedt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Woonoppervlakte**: 258m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 258m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1921 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 - **KI**: € 1.674 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 45.667kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 177kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202411290000697364010 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 35kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas, Zonneboiler - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Centrale verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 258m² - **Woonoppervlakte**: 258m² - **Bouwjaar**: 1921 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 5 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 17,8m² - **Slaapkamer 4**: 15,3m² ## Address RUE GUILLAUME KENNIS 15, 1030 Schaarbeek ## Contact - **Victoire Junot Vente WOLUWE** - Avenue de Tervueren 418, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: +32 (0)-23 75 10 00 - Website: