# Herenhuis te koop in Schaarbeek for € 1.290.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRX9P ## Description Tussen het Ambiorixplein en de levendige wijk rond Plasky, nabij Diamant en het Jubelpark, bevindt zich dit uitzonderlijke herenhuis met drie gevels, gebouwd in 1912 in verfijnde Beaux-Artsstijl. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 631 m² op een perceel van 2a 20ca, biedt deze woning een unieke combinatie van elegantie, ruimte en authenticiteit. Via de hoofdingang aan de prestigieuze Emile Maxlaan betreedt men een wereld van verfijnde architectuur en tijdloze charme. Tal van authentieke elementen werden zorgvuldig bewaard: originele parketvloeren, rijkversierde schouwmantels, fijn lijstwerk, glas-in-looddeuren, siersmeedwerk, fresco’s en ornamenten getuigen van een uitzonderlijk vakmanschap. De prachtige leefruimtes worden gekenmerkt door hoge plafonds, royale volumes en veel natuurlijk licht, wat bijdraagt tot een gevoel van grandeur en harmonie. Deze eigendom leent zich uitstekend tot veelzijdig gebruik – als prestigieuze gezinswoning, kantoorruimte of representatief pand met gemengd karakter. Een pand vol geschiedenis en karakter, dat de grandeur van het begin van de 20e eeuw weerspiegelt en tal van mogelijkheden biedt in één van de meest charmante lanen van Schaarbeek, omgeven door elegante handelszaken, sfeervolle restaurants en uitstekende verbindingen. Indeling Gelijkvloers: majestueuze inkomhal met monumentale trap, verfraaid met een fresco geïnspireerd op het Cauchiehuis, elegante ontvangstruimte met houtwerk en glas-in-loodramen, vestiaire en gastentoilet, volledig uitgeruste keuken met toegang tot terras en tuin, souplex (gelijkvloers + kelder). Eerste verdieping: ruim salon met hoge plafonds en moulures, grote eetkamer met authentieke details, tweede keuken met eetruimte en balkon Tweede verdieping: 3 ruime slaapkamers, dressing, grote badkamer met ligbad, douche en toilet Derde verdieping: 4 slaapkamers Zolderverdieping: volledig geïsoleerd dak vernieuwd in 2025. Mogelijkheid tot inrichting (extra kamers, enz.) Kelderverdieping: ruime kelders, wijnkelder, wasruimte en stookruimte met nieuwe condensatieketel op gas (2022). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.290.000 - **Woonoppervlakte**: 631m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 220m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1912 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.290.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 342kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251106-0000733372-01-4 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 68kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 220m² - **Woonoppervlakte**: 631m² - **Bouwjaar**: 1912 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Gevelbreedte**: 9m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 20m² - **Keuken**: 25m² - **Woonkamer**: 30m² - **Terras**: 8m² - **Kelder**: 130m² - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 22m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Slaapkamer 4**: 18m² - **Eetkamer**: 30m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Emile Maxlaan 57, 1030 Schaarbeek ## Contact - **Found & Baker Brussel** - Amerikaansestraat 179, 1050 Elsene - Phone: +322660000 - Website: