# Rijwoning te koop in Schaarbeek for € 395.000 Zimmo code: LSGJI ## Description Ideaal gelegen aan de Koninginnelaan in Schaarbeek, in een levendige handelswijk met uitstekende bereikbaarheid, stelt ERA Châtelain u dit ruime handelsgelijkvloers van 335 m² voor, samen met een aangrenzende eengezinswoning, die tal van mogelijkheden biedt.Indeling: Ruime commerciële ruimte op het gelijkvloersAangrenzende eengezinswoning met de mogelijkheid om 2 slaapkamers in te richtenBinnenplaatsKelders die extra opslagruimte biedenTroeven: Strategische ligging op een drukke verkeersas met uitstekende zichtbaarheidVlotte verbinding met het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegenGrote oppervlakte met tal van exploitatie- en herontwikkelingsmogelijkhedenIdeaal voor een handelaar, investeerder of vrij beroep die wonen en werken wil combineren Een pand met tal van mogelijkheden in een wijk die volop in ontwikkeling is.Info of een bezoek? Contacteer ons op +32 2 535 98 98.Ontdek al onze panden te koop in Schaarbeek exclusief op era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 330m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 260m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1946 ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 3.500 - **Onroerende voorheffing**: € 3.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 260m² - **Woonoppervlakte**: 330m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1946 - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Avenue de la Reine 131, 1030 Schaarbeek ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles II)** - Avenue de l'Université 19, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)2 37 29 992 - Website: