# Huis te koop in Schaarbeek for € 175.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSKN6 ## Description Te renoveren woning met binnentuin – Volledige renovatie vereist! Deze atypische woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1850, biedt ongeveer 60 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, op een perceel van 70 m². Ze zal liefhebbers van oudere woningen aanspreken die op zoek zijn naar een volledig renovatieproject. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een keuken van ongeveer 10 m² en een woonkamer van 12,5 m². De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer van ongeveer 12 m². De woning beschikt eveneens over een kelder. Daarnaast heeft de woning een binnentuin, een buitenruimte die u naar eigen wens kunt inrichten. Te voorziene werken: de woning dient volledig gerenoveerd te worden. Dit omvat onder meer de raamkozijnen, de elektrische installatie, de vloeren, de schilderwerken, de keuken en de badkamer. Ook dakwerken, met name aan de kroonlijst en het zinkwerk, zijn noodzakelijk. Technische informatie: Bewoonbare oppervlakte: ongeveer 60 m² Perceeloppervlakte: 70 m² Slaapkamers: 2 Binnentuin Kelder EPC: G Elektrische installatie: niet conform Algemene staat: volledige renovatie noodzakelijk Verwarming: gascondensatieketel geïnstalleerd in 2016 Een interessante opportuniteit voor investeerders of kopers die een renovatieproject willen aangaan en het volledige potentieel van deze karaktervolle, historische woning willen benutten. Interesse? Contacteer Frédéric Top op 0472 34 44 08 bij We Invest Bruxelles-Europe voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 64m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 601kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 120kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 64m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 6m² ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Kelder 1**: 25m² - **Woonkamer**: 15m² - **Tuin**: 6m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Creuse 49, 1030 Schaarbeek ## Contact - **We Invest Bruxelles-Europe** - Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaarbeek - Phone: +32 2 478 67 49 - Website: