# Gemengd gebruik te koop in Schaarbeek for € 665.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSYNH ## Description Handelspand met 2 appartementen + tuin + garage (45.000 EUR) Interessante investeringsopportuniteit in Schaarbeek! Deze veelzijdige eigendom aan de Avenue de la Reine 84 combineert een commerciële ruimte met 2 wooneenheden en biedt een aantrekkelijk huurrendement. Het pand omvat: Gelijkvloers: commerciële ruimte, momenteel verhuurd als appartement 1ste verdieping: appartement met 1 slaapkamer 2de + 3de verdieping: duplex met 3 slaapkamers Garage ter hoogte van nr. 94 (45.000 EUR) Momenteel zijn het gelijkvloers en de eerste verdieping verhuurd, goed voor een maandelijkse huurinkomst van €1.700. Uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met meerdere verhuurmogelijkheden en een directe huuropbrengst. contacteer ons 0487 89 20 72 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 665.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 170m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1938 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 665.000 - **KI**: € 2.183 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 269kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261020 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 170m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1938 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 14m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 4 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 80m² - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Slaapkamer 5**: 17m² - **Garage**: prijs/eenheid (€): 45000 - **Tuin**: 80m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Avenue de la Reine 84, 1030 Schaarbeek ## Contact - **We Invest Meise** - Nieuwelaan 58, 1860 Meise - Phone: +32 2 262 45 78 - Website: