# Appartement te koop in Schaffen for € 175.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSHOF ## Description Gelijkvloers appartement met 4 slaapkamers, ruime living met veel lichtinval, aparte keuken, ruime badkamer met ligbad en lavabo, berging, kelder (K2) en gesloten garagebox (nr. 2). Op slechts enkele minuten wandelen van het station gelegen. Troeven: + 4 slaapkamers (waarvan 2 grote) + eigen garage (nummer 2) + kelderberging (nummer 2) + Elektriciteit is conform tot 2043 (deze werd in 2018 in orde gemaakt). + Het volledige appartement werd opnieuw geverfd. + Het dak van de residentie werd recent vernieuwd en geïsoleerd. + Dit jaar werden alle ramen vernieuwd door PVC-ramen met HR-glas, maar er werd geen nieuw EPC opgemaakt. + Zeer interessant voor eigen bewoning (verhuisklaar), maar ook als investering (vlotte verhuring). EPC = E. Het EPC dateert van 2021. U dient binnen 5 jaar EPC D te behalen. Dit pand is onderworpen aan een lopende renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Meer info via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Koopt u het appartement voor eigen bewoning en heeft u nog geen andere eigendom in uw bezit? Dan geniet u mogelijk van een korting op de registratierechten: https://www.vlaanderen.be/bijkomende-vermindering-voor-een-enige-eigen-bescheiden-woning Snelle kopers genieten ook nog het registratierechten aan 2% ipv 3% (enkel dit jaar nog). Parkeren kan achteraan in de eigen garage. Achteraan het perceel is er nog een gemeenschappelijke tuin waar u gebruik van mag maken. Meer info en een bezoek? Aarzel niet even met Immo Diest te bellen: 013 31 25 22. We plannen voor u graag asap een bezoek in. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **KI**: € 1.026 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 493kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210107-0002356821-RES-1 - **Energielabel**: E - **Info verwarming**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1976 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **School**: 1.318m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen — fornuis en koelkast ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Overstroming informatie**: UNKNOWN - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Schoonaerde 67, 3290 Schaffen ## Contact - **Immo Diest** - Hasseltsestraat 17, 3290 DIEST - Phone: 013 31 25 22 - Website: