# Huis te koop in Schaffen for € 269.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LMPZ0 ## Description Op zoek naar ruimte en potentieel? Dan is deze vrijstaande woning op een perceel van 1.137 m² beslist een bezoek waard. Gelegen in een rustige residentiële verkaveling nabij het centrum van Schaffen en Diest, biedt deze eigendom een uitzonderlijke perceelsbreedte en veel meer buitenruimte dan vandaag op het eerste gezicht zichtbaar is. De woning beschikt over een ruime leefruimte met grote raampartijen, meerdere slaapkamers, een inpandige garage en een degelijke betonstructuur. De zuidgerichte zijtuin en westgerichte achtertuin zorgen voor een aangename zonoriëntatie en bieden tal van mogelijkheden om wonen en tuin sterker met elkaar te verbinden. Het perceel is momenteel sterk begroeid waardoor de werkelijke omvang moeilijk in te schatten is. Langs de zuidzijde bevindt zich nog een bijzonder ruime tuinzone en ook achteraan beschikt u over een verrassend grote tuin. De woning dient wel grondig gerenoveerd te worden. Kandidaten moeten rekening houden met vernieuwing van technieken, isolatie, ramen, keuken, badkamer en algemene afwerking. EPC-label F. Voor wie verder kijkt dan de huidige toestand biedt deze eigendom vooral wat vandaag zeldzaam geworden is: een groot perceel, veel ruimte, een sterke basisstructuur en interessante toekomstmogelijkheden. Een woning met werk, maar vooral een woning met potentieel. EPC: F - 779 kWh/m² jaar. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek: Lissens.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.137m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 999 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 779kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260328-0003828370-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.137m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 2.473m - **Winkels**: 2.883m - **School**: 716m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Aansluitingen voorzien - **Woonkamer**: 40m² - **Zitruimte**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Rozenlaan 11, 3290 Schaffen ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: