# Huis te koop in Scheldewindeke for € 599.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHKR ## Description In Scheldewindeke, deelgemeente van Oosterzele, worden 3 energiezuinige nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Lot 4 reeds verkocht! Deze halfopen bebouwing op een perceel van 5 a 25 ca wordt gebouwd volgens de hedendaagse normen, met aandacht voor comfort, duurzaamheid en een praktische indeling. Een grote troef is dat de koper op dit moment nog inspraak heeft in de materiaalkeuze voor onder meer de keuken, badkamer en verdere afwerking. Zo kan u deze woning nog volledig mee vormgeven naar uw eigen smaak en stijl. Op het gelijkvloers voorziet de woning een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met zit- en eetplaats, een open ingerichte keuken en een berging. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, een ingerichte badkamer en een bijkomende berging. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, die nog verder kan worden afgewerkt tot een 4e slaapkamer of bv een hobbykamer, met daarnaast extra zolderruimte. De woning wordt uitgerust met onder meer een lucht/water-warmtepomp met koeling, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie, aluminium ramen met hoogrendementsglas, een regenwaterput van 7.500 liter en een gescheiden rioleringssysteem. Er wordt gestreefd naar een BEN-woning. De oostgerichte tuin, de rustige ligging en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, zowel trein als bus, maken dit een ideale gezinswoning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Ook is er een vlotte bereikbaarheid E40, R4, E17! * prijs excl. Registratierechten & excl. 21% BTW   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.500 - **Woonoppervlakte**: 183m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 525m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 599.500 - **Prijs /m²**: € 1.142 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 525m² - **Woonoppervlakte**: 183m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 4,36m² - **Woonkamer**: 33,87m² - **Keuken**: 12m² - **Toilet 1**: 1,98m² - **Berging 1**: 1,98m² - **Nachthal**: 4,91m² - **Toilet 2**: 1,62m² - **Slaapkamer 1**: 16,8m² - **Slaapkamer 2**: 9,89m² - **Slaapkamer 3**: 9,77m² - **Badkamer**: 6,56m² - **Berging 2**: 4,14m² - **Polyvalente ruimte**: 18,43m² - **Zolder**: 6,17m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Oude Heirbaan 3, 9860 Scheldewindeke ## Contact - **Vastgoed Liedec** - Hoogstraat 26, 9620 Zottegem - Phone: +3293284945 - Mobile: +3293284945 - Website: