# Huis te koop in Scheldewindeke for € 598.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHKV ## Description In het rustige Scheldewindeke, deelgemeente van Oosterzele, worden er 3 kwalitatieve nieuwbouwwoningen gebouwd. Lot 4 reeds verkocht! Deze woning (HOB - Lot 3) op 5a 32ca combineert hedendaags wooncomfort met een energiezuinige uitvoering en biedt kopers op dit moment nog de mogelijkheid om mee te kiezen in de afwerking. De leefruimte vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de open keuken, die volledig naar eigen smaak en keuze kan worden ingericht. Verder voorziet het gelijkvloers een inkomhal, apart toilet en praktische berging. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, 3 slaapkamers, een apart toilet en een ingerichte badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die extra mogelijkheden biedt en eventueel verder kan worden afgewerkt tot een 4e slaapkamer of bijvoorbeeld een hobbyruimte of bureau. Deze BEN-woning wordt uitgerust met een lucht/water-warmtepomp met koelfunctie, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie, aluminium ramen met hoogrendementsglas, een regenwaterput van 7.500 liter en een gescheiden rioleringssysteem.  De oostgerichte tuin en de ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, zowel trein als bus, maken dit een bijzonder interessante woonst voor wie energiezuinig, comfortabel en rustig wil wonen. Ook is er een vlotte bereikbaarheid E40, R4, E17! * prijs excl. Registratierechten & excl. 21% BTW   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 598.500 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 532m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 598.500 - **Prijs /m²**: € 1.125 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 532m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 5,94m² - **Woonkamer**: 29,76m² - **Keuken**: 12m² - **Toilet 1**: 1,53m² - **Berging**: 2,86m² - **Nachthal**: 3,87m² - **Toilet 2**: 2m² - **Slaapkamer 1**: 14,41m² - **Slaapkamer 2**: 10,92m² - **Slaapkamer 3**: 13,11m² - **Badkamer**: 6,29m² - **Polyvalente ruimte**: 14,49m² - **Zolder**: 7,72m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Oude Heirbaan 3, 9860 Scheldewindeke ## Contact - **Vastgoed Liedec** - Hoogstraat 26, 9620 Zottegem - Phone: +3293284945 - Mobile: +3293284945 - Website: