# Magazijn te huur in Schelle for € 12.800 Zimmo code: LJEYI ## Description Dit indrukwekkende magazijn van ca. 5.100 m² bevindt zich op de historische Interescaut-site aan de Interescautlaan 100 in Schelle, een industriële omgeving met een uniek karakter en stevige bouwstructuren. Dankzij de centrale ligging nabij de A12 (Antwerpen–Brussel) is het pand uitstekend bereikbaar voor logistieke, productie- of werkplaatsactiviteiten. De industriële architectuur, hoge plafonds en robuuste vloerstructuur met verschillende draagkrachten zorgen voor een bijzonder functionele ruimte met een authentieke uitstraling. Specificaties: - Totale oppervlakte: ca. 5.100 m² (niveau +1) - Vrije hoogte: 23,40 m - Open vrije ruimte: ca. 36 m x 82 m - Rolbrug (16 ton) en goederenlift aanwezig - 3 sectionaalpoorten (gelijkvloers): 3,25 m x 4,375 m - Draagkracht vloer: 1,5 ton/m² (grijs) en 8,5 ton/m² (rood) Beschikbaarheid & voorwaarden: - Maandhuur: € 12.800* - Kosten: +10% (incl. verzekering gebouw met afstand van verhaal, onroerende voorheffing, gebruik gemeenschappelijke delen) - Exclusief verbruik nutsvoorzieningen en eventuele bijkomende aansluitingen - Toegelaten activiteit: enkel bedrijvigheid (opslag, kleinschalige productie of werkplaats) Sterke punten: - Uitzonderlijke vrije hoogte van 23 m - Industriële site met karakter en uitstraling - Volledig uitgeruste logistieke infrastructuur - Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid via A12 DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - ## Main features - **Prijs**: € 12.800 - **Woonoppervlakte**: 5.100m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.100m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 12.800 ## Energie - **EPC-waarde**: 402kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0018451449-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.100m² - **Woonoppervlakte**: 5.100m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Gevelbreedte**: 36m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Interescautlaan 100, 2627 Schelle ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: