# Bedrijfsgebouw te huur in Schelle for € 5.566 Zimmo code: LMPCQ ## Description Te huur – Bedrijfsunit met kantoren in Bedrijvenpark “Molenberg” te Schelle Strategisch gelegen langs de A12 (Antwerpen – Boom – Brussel) geniet deze bedrijfsunit van een uitstekende bereikbaarheid met vlotte verbindingen naar de Antwerpse ring, de E19 en het internationale wegennet. De haven van Antwerpen en Brussel zijn vlot bereikbaar. De unit maakt deel uit van het kwalitatieve en architecturaal verzorgde bedrijvenpark “Molenberg” en combineert een ruime opslaghal van ca. 551 m² met ca. 404 m² representatieve kantoorruimte. Het magazijn is opgebouwd in een duurzame betonconstructie met geïsoleerde wanden en dak en beschikt over een vrije hoogte van ca. 6 m. De polybetonvloer heeft een draagkracht van ca. 3 ton/m². Verder is de hal uitgerust met een gelijkvloerse inrijpoort, een aparte personeningang, natuurlijke lichtinval via lichtstraten en verwarming via warme luchtblazers op gas. Alle nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit, water en sanitair, zijn aanwezig. Ook de nodige brandveiligheidsvoorzieningen zijn voorzien. De kantoren zijn modern en functioneel ingericht en beschikken over aluminium ramen met isolerende beglazing, verlaagde plafonds met verlichting, vasttapijt, kitchenette en sanitair. Vanuit de kantoren is er een rechtstreekse toegang tot het magazijn. De site beschikt over privatieve parkeerplaatsen per unit. Huurprijs: € 66.800/jaar Beschikbaarheid: vanaf 1 januari 2027 Waarborg: 6 maanden bankgarantie Een ideale opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen en instapklare combinatie van opslagruimte en ruime kantoren. Voor meer info of een bezoek, contacteer The Real Estate Company. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.566 - **Woonoppervlakte**: 955m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 900m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 5 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Vrij**: Vrij op 2027-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 5.566 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 900m² - **Woonoppervlakte**: 955m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Molenberglei 42, 2627 Schelle ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: