# Bedrijfsgebouw te huur in Schelle for € 5.567 Zimmo code: LRV4N ## Description Ligging De site is gelegen in de Molenberglei in Schelle, ten zuiden van Antwerpen, langs de A12 (Antwerpen–Brussel), op zo'n 20 minuten van de luchthaven van Brussel. Bushaltes bevinden zich op wandelafstand van de site, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer vergemakkelijkt. 551 m² verwarmd magazijn met een sectionaalpoort (5 m breed x 5,5 m hoog), aangevuld met 404 m² kantoorruimte met sanitair en kitchenette. Er zijn 5 parkeerplaatsen voorzien. Beschikbaar vanaf 01/01/2027. Troeven Deze site is vlot bereikbaar dankzij de ligging vlakbij de A12, wat zowel de verbinding met Antwerpen als met Brussel vereenvoudigt. Daarnaast is er een ruime parking voorzien bij beide eenheden, en zijn de magazijnen en kantoren instapklaar, waardoor huurders zonder bijkomende werken meteen aan de slag kunnen. Contact Meer informatie of een plaatsbezoek inplannen? Contacteer Cédric 03/369 23 23 ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.567 - **Grondoppervlakte**: 955m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 955m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: E - **Vrij**: Vrij op 2027-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 5.567 - **Onroerende voorheffing**: € 9.315 - **Constructie prijs**: € 0 - **Maandelijks**: € 343 ## Energie - **EPC-waarde**: 454kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 19511764-NR1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 955m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 955m² - **Bouwjaar**: 1991 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 955m² - **Perceelbreedte**: 127m - **Perceeldiepte**: 198m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 20m² - **Opbergruimte**: 551m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Molenberglei 14 - U4, 2627 Schelle ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: