# Appartement te koop in Schelle for € 341.638 with 2 slaapkamers Zimmo code: LGI5O ## Description Ontdek dit prachtig afgewerkte nieuwbouwappartement van 93 m², gelegen op een toplocatie in het gezellige Schelle. De ruime en lichtrijke leefruimte met open, moderne keuken geeft rechtstreeks uit op het zonnige terras van 11,5 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de zuidwestgerichte ligging. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een praktische berging. Dankzij het EPC-label A woon je hier energiezuinig en met oog voor de toekomst. Een ondergrondse autostaanplaats en privatieve berging zijn eveneens te koop. Dankzij de centrale en vlot bereikbare ligging combineert dit appartement comfort, kwaliteit en een uitstekende investering in duurzaam woonplezier. Het project komt in aanmerking voor 6% BTW, alsook voor een korting op de onroerende voorheffing (E-peil 20). Contacteer ons voor meer info via +32 (0)3 29 49 090 of kijk snel op www.nexuss.be. Wil je graag al onmiddellijk een bezoek brengen aan het project? Schrijf je dan in voor onze opendeurdagen! Deze gaan door van 10u tot 14u op 07/02, 28/02, 7/03, 21/03, 04/04, 25/04, 09/05, 16/05, 06/06, 20/06, 04/07 en 11/07.  Inschrijven kan via www.nexuss.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 341.638 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 341.638 - **Prijs /m²**: € 3.674 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 20 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 93m² - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 11,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Provinciale Steenweg 427, 2627 Schelle ## Contact - **Straco Real Estate** - Kortrijksesteenweg 157, 9830 Sint-Martens-Latem - Website: