# Duplex te koop in Schelle for € 438.718 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMXK3 ## Description 'Nexuss' is een duurzaam nieuwbouwproject in Schelle, met 64 wooneenheden en een commerciële ruimte. Met appartementen, duplexen en stapelwoningen van één tot vier slaapkamers heeft u een ruime keuze. Het groene en moderne project is zeer centraal gelegen, met alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt en op korte afstand tot grootsteden als Antwerpen, Mechelen en Sint-Niklaas. De voornaamste troeven van het project ‘Nexuss’ zijn: - BEN-normen: E-peil 20 - Zonnepanelen, individueel per appartement - Vloerverwarming, door warmtepomp, en elektrische handdoekradiator - Ventilatiesysteem type D - Prachtig terrassen - Ondergrondse parkeerplaats en berging - Moderne en groene architectuur - Toekomstgericht door duurzame en energiezuinige materialen Deze stapelwoning, met 3 slaapkamers, van ca. 125m² is gelegen aan de Provinciale Steenweg 423 te Schelle. Indeling gelijkvloers: - Inkomhal - Gastentoilet - Berging - Leefruimte met keuken - Bureau - Terras Indeling 1e verdieping: - Hal - 3 slaapkamers - Badkamer - Toilet De werken zijn inmiddels al begonnen en de oplevering wordt najaar 2025 voorzien. Wenst u meer te weten over dit geweldige project? Aarzel niet om ons te contacteren! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 438.718 - **Woonoppervlakte**: 124,71m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 438.718 - **Grondaandeel**: € 81.353 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 124,71m² - **Woonoppervlakte**: 124,71m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 12m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 19m² - **Tuin**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Provinciale Steenweg 423 bus 11, 2627 Schelle ## Contact - **Dewaele - Boom** - Grote Markt 16, 2850 Boom - Phone: +32 (0)3 88 83 888 - Website: