# Appartement te koop in Schelle for € 325.387 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LSDZQ  
<https://www.zimmo.be/nl/schelle-2627/te-koop/appartement/LSDZQ>

## Description

'Nexuss' is een duurzaam nieuwbouwproject in Schelle, met 64 wooneenheden en een commerciële ruimte. Met appartementen, duplexen en stapelwoningen van één tot vier slaapkamers heeft u een ruime keuze. Het groene en moderne project is zeer centraal gelegen, met alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt en op korte afstand tot grootsteden als Antwerpen, Mechelen en Sint-Niklaas.

De voornaamste troeven van het project ‘Nexuss’ zijn:

- BEN-normen: E-peil 20
- Zonnepanelen, individueel per appartement
- Vloerverwarming, door warmtepomp, en elektrische handdoekradiator
- Ventilatiesysteem type D
- Prachtige terrassen
- Ondergrondse parkeerplaats en berging
- Moderne en groene architectuur
- Toekomstgericht door duurzame en energiezuinige materialen

Dit appartement, met 2 slaapkamers, van ca. 87m² is gelegen aan de Provinciale Steenweg 423 te Schelle.

Indeling appartement:
- Inkomhal
- Berging
- Toilet
- Badkamer
- Leefruimte met keuken
- 2 slaapkamers
- Terras

De werken zijn inmiddels al begonnen en de oplevering wordt najaar 2025 voorzien.

Wenst u meer te weten over dit geweldige project? Aarzel niet om ons te contacteren!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/gq6QFtLMoeIcXRa63i-IGtvsOvo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/43950d7d-4f70-4cd7-b74f-eb27fa9bff9c/listings/6a50141d-fe0b-4c6b-bdc1-c628c5bca921/images/01a12f67-96dc-71bd-8cc9-caa5aa26f1ed>

## Main features

- **Prijs**: € 325.387
- **Woonoppervlakte**: 87,06m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 3de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024

## Financieel

- **Prijs**: € 325.387
- **Grondaandeel**: € 67.204

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Verwarming**: Vloer

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 87,06m²
- **Woonoppervlakte**: 87,06m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2024
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Verdieping**: 3
- **Nieuwbouw**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Parlofoon**: Ja
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Oriëntatie tuin**: Noordoosten
- **Terras**: terras aanwezig
- **Zicht op zee**: Nee

## Indeling

- **Indeling**
  - **Terras**: 12m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Provinciale Steenweg 423 bus 31, 2627 Schelle

## Contact

- **Dewaele - Boom**
- Grote Markt 16, 2850 Boom
- Phone: +32 (0)3 88 83 888
- Website: <https://www.dewaele.com>