# Huis te koop in Schelle for € 549.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOE13 ## Description Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en westgerichte tuin Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk met veel groen in de directe omgeving. Dankzij de vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u hier van een aangename combinatie van rustig wonen en een goede bereikbaarheid. Bovendien bevinden wandel- en fietsmogelijkheden zich vlakbij. Via de inkomhal met gastentoilet en extra bergruimte/wasplaats komt u in de ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland sluit mooi aan bij de leefruimte. Dankzij de ruime indeling is er in de leefruimte bovendien voldoende plaats voor een eetruimte en een aparte bureauhoek. Vanuit de leefruimte heeft u een aangenaam zicht op de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ingebouwde dressing. De badkamer is ingericht met een douche, afzonderlijk bad, dubbel lavabomeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers. Extra troef is de privatieve westgerichte tuin waar u geniet van de namiddag- en avondzon. Achteraan bevindt zich bovendien nog een op te frissen bijgebouw met verschillende mogelijkheden. Kortom, een ruime en praktische gezinswoning met vier slaapkamers, veel lichtinval en een rustige ligging in een groene omgeving m² cfr. EPC ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 228m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 259m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 215kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260514-0003869642-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 259m² - **Woonoppervlakte**: 228m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 169m - **Winkels**: 2.115m - **School**: 401m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 20m² - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Laarhofstraat 128, 2627 Schelle ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mechelen** - Oscar Van Kesbeeckstraat 7, 2800 Mechelen - Phone: 015/79.46.46 - Website: