# Huis te koop in Schellebelle for € 295.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSJJF ## Description EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 31 OKTOBER VAN 10u TOT 14u (enkel op afspraak!) SCHELLEBELLE – Deze leuke open bebouwing is gelegen in een rustige en kindvriendelijke verkaveling te Schellebelle. Deze woning, welke zeker nood heeft aan een grondige opfrissing, werd steeds perfect onderhouden en biedt u naast een stevige basis ook heel wat mogelijkheden. Mede door zijn de stevige basis en de vele mogelijkheden kunt u deze woning dan ook volledig naar eigen smaak en wensen moderniseren. Een absolute troef is het mooie perceel met een ideale straatbreedte en een perfect georiënteerde tuin, waar u in alle rust en privacy kunt genieten. Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal met gastentoilet, een afzonderlijke keuken, een aangename woonkamer met uitbreidingsmogelijkheden en een ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een badkamer en 4 slaapkamers. Verder beschikt de woning nog over een stapelzolder en een kleine bergkelder, die voor extra opbergruimte zorgen. Ook de ligging is een belangrijke troef. In de directe omgeving bevinden zich scholen, de woonkern, belangrijke invalswegen, het station en verschillende mogelijkheden voor openbaar vervoer. Hierdoor combineert de woning een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Kortom, bent u op zoek naar een stevige open bebouwing met heel wat mogelijkheden, een mooie tuin en een rustige maar toch vlot bereikbare ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak voor de eerste bezoekdag. Voor meer informatie of een bezoek: 053/60.65.60 De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij of hij al dan niet tot verkoop overgaat en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 720m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 493 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 968kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261018-0003978956-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 720m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 18m - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 500m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 400m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Keuken**: 12m² - **Tuin**: 500m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Burgemeester d'Hollanderlaan 20, 9260 Schellebelle ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: