# Huis te koop in Schendelbeke for € 349.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRNIB ## Description Charmante halfopen woning in een residentiële buurt van Geraardsbergen, vlak bij scholen en het centrum. Deze woning uit 1971 combineert een praktische indeling met een aangename ligging in een sociale en residentiële omgeving. De halfopen bebouwing beschikt over drie slaapkamers, een bureel en een tuin van 337 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra buitenruimte. Dankzij het EPC-label C biedt de woning een interessante energetische basis. De nabijheid van scholen, winkels en het centrum van Geraardsbergen zorgt voor extra wooncomfort. Een functionele woning met potentieel voor wie comfortabel wil wonen in Oost-Vlaanderen. Belangrijkste ruimtes:• Living met aangename leefruimte en veel mogelijkheden qua inrichting.• Keuken met praktische indeling en directe aansluiting op de leefruimte.• Bureel geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte.• 3 slaapkamers met ruimte voor gezin of logeerkamer.• Badkamer uitgerust met ligbad, toilet en enkele wastafel.• Garage met extra bergruimte.• Tuin van 337 m² met mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Troeven:• Halfopen bebouwing in residentiële omgeving nabij centrum.• Tuin van 337 m².• 3 slaapkamers en extra bureelruimte. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 430m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 629 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 275kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200226-0002253027-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 430m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1971 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Spoelbak enkel, Ligbad, Toilet ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Groenlaan 24, 9506 Schendelbeke ## Contact - **ERA Wonen (Gent Keizer Karel)** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)3 26 93 769 - Website: