# Huis te koop in Schepdaal for € 565.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRSJS ## Description Deze ruime bel-etagewoning biedt een aangename combinatie van woonruimte, 4 slaapkamers, een grote garage en een mooi ingerichte tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en een ruime garage met wasplaats. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met houtkachel, een aanpalend bureau met aparte toegang, een ingerichte keuken en een apart toilet. Vanuit de keuken en leefruimte geniet u van een mooi zicht op de tuin met groot terras, tuinhuis, moestuin en opslagplaats voor brandhout. Op de tweede verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een tweede, vernieuwde douchekamer met dubbele lavabo. Vooraan is er parking voor 3 wagens en via de zijkant is de tuin rechtstreeks toegankelijk. • EPC B – geen renovatieverplichting• 22 zonnepanelen met batterij• Bosch hoogrendementsketel op gas• Daikin lucht-luchtwarmtepomp• Alarmsysteem• Waterput met pomp Een ruime en complete gezinswoning met heel wat praktische troeven!De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 565.000 - **Woonoppervlakte**: 268m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 688m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 565.000 - **KI**: € 1.455 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 135kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202608170003934882RES1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 688m² - **Woonoppervlakte**: 268m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1991 - **Perceelbreedte**: 12,7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Studieruimte**: 14m² - **Garage**: 40m², Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Automatische garagepoort - **Parking 1**: Buiten parkingplaats - **Hal**: 9m² - **Keuken**: 13m², Vaatwasser, Koelkast, Oven, Fornuis (Gas), Ingemaakte kasten - **Woonkamer**: 35m² - **Nachthal**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Toilet 1**: 2m² - **Toilet 2**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Wijngaardstraat 28, 1703 Schepdaal ## Contact - **ERA VISIE (Dilbeek)** - Ninoofsesteenweg 255, 1700 Dilbeek - Phone: +32 (0)2 52 35 552 - Website: