# Huis te koop in Schepdaal with 3 slaapkamers Zimmo code: LRSK7 ## Description Te koop: Te renoveren woning in Dilbeek, gelegen aan de Ninoofsesteenweg, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning uit 1936 biedt veel potentieel om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De grote tuin is een absolute troef voor wie houdt van buitenruimte en groen. Dankzij de ruime indeling en meerdere leef- en hobbyruimtes is dit een ideale gezinswoning met mogelijkheden voor extra functies. Belangrijkste ruimtes: Ruime living (34m²) met veel lichtinvalKeuken (29m²) met directe toegang tot de tuinDrie slaapkamers (22m², 7m² en 25m²)Twee badkamers: één met ligbad, toilet en aansluitingen voor wasmachine/droogkast; één met douche en toiletHobbyruimte (17m²)Kelder (18m²) voor extra opslagBerging (11m²)Troeven: Veel potentieel om naar eigen smaak te moderniserenGrote tuin met mogelijkheden voor ontspanning en spelRuime indeling met diverse functionele ruimtesNeem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 960m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: F ## Financieel - **KI**: € 721 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 580kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260520-0003874172-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Pellets - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 960m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1936 - **Conditie**: Op te frissen - **Perceelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Zadeldak - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 6m², Ligbad, Toilet, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Wastafel enkel - **Badkamer 2**: 8m², Douche, Toilet, Wastafel enkel - **Opbergruimte**: 11m² - **Hal**: 7m² - **Kelder**: 18m² - **Keuken**: 29m² - **Woonkamer**: 34m² - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 7m² - **Slaapkamer 3**: 25m² - **Toilet**: 2m², Met handenwasser ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 1703 Schepdaal ## Contact - **ERA VISIE (Dilbeek)** - Ninoofsesteenweg 255, 1700 Dilbeek - Phone: +32 (0)2 52 35 552 - Website: