# Huis te koop in Schepdaal for € 870.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSOK7 ## Description Ontdek deze ruime villa op een prachtig perceel van 32 are, rustig gelegen in een doodlopende straat. De uitgestrekte tuin met een prachtige boomgaard, voorzien van tal van fruitbomen en kleinfruit, vormt een groene oase waar rust en natuur centraal staan. De woning werd met zorg volledig gerenoveerd in 2018. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en een apart toilet. De ruime, lichtrijke leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek met houtkachel voor extra warmte, een aangename eetplaats en een open, volledig ingerichte keuken. De open indeling zorgt voor een mooi geheel waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Vanuit de leefruimte bereik je het ruime terras met zicht op de tuin. De tussenverdieping telt drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met ingemaakte kasten, eigen douchekamer en privéterras. Verder beschikt de woning over een geïsoleerde, inrichtbare zolder van 95 m², een garage van 40 m², polyvalente kelderruimtes, wasplaats en tuinschuur. Praktisch: EPC B geen renovatieverplichtingElektriciteit conformCondenserende stookolieketel en vloerverwarming en houtkachelZonnepanelenEen bijzonder ruime woning op een prachtig perceel, ideaal voor wie ruimte, rust en tal van mogelijkheden zoekt, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen wil wonen. www.era.be/nl/era-visie De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 870.000 - **Woonoppervlakte**: 217m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.261m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 870.000 - **KI**: € 1.718 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 148kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202601190003770848RES2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.261m² - **Woonoppervlakte**: 217m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1961 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 7m², Spoelbak enkel, Ligbad, Mengkranen - **Opbergruimte**: 5m², Technische ruimte, Verwarmingsketel - **Garage**: 40m², Automatische garagepoort, Sectionale poort - **Hal**: 4m² - **Kelder**: 25m² - **Keuken**: 22m², Vaatwasser, Dampkap, Oven, Kookplaat (Elektrisch), Volledig ingebouwd, Kasten met toestellen, Ingemaakte kasten - **Woonkamer**: 46m², Open haard - **Nachthal**: 15m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 28m² - **Slaapkamer 4**: 46m² - **Toilet 1**: 1m² - **Toilet 2**: 5m² - **Zolder**: 95m², Vaste zoldertrap ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Bosweg 6, 1703 Schepdaal ## Contact - **ERA VISIE (Dilbeek)** - Ninoofsesteenweg 255, 1700 Dilbeek - Phone: +32 (0)2 52 35 552 - Website: