# Huis te koop in Schepdaal for € 545.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSU7W ## Description In een aangename straat, vlak bij het centrum van Schepdaal, bevindt zich deze gezellige woning die ruimte, lichtinval en een fijne buitenomgeving combineert. Dankzij de praktische indeling, de zonnige tuin en de extra mogelijkheden op de verdieping is dit een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met apart toilet. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en een gezellige gashaard, ideaal voor knusse momenten. De aansluitende veranda zorgt voor extra leefruimte en een aangenaam zicht op de tuin. De open, geïnstalleerde keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt eveneens toegang tot de zonnige tuin met terras. In de tuin bevindt zich bovendien een tiny house, dat tal van mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als hobbyruimte, thuiskantoor of creatieve plek. Op het gelijkvloers bevinden zich verder de nachthal, een badkamer, een dressing en twee slaapkamers. De eerste verdieping omvat een derde slaapkamer of polyvalente ruimte. Daarnaast is er een ruime zolder die de mogelijkheid biedt om, mits de nodige aanpassingswerken, een vierde kamer te creëren. Ook praktisch scoort deze woning goed, dankzij de garage en de bijkomende parkeerplaatsen voor de woning. Een woning met karakter, een aangename tuin en heel wat potentieel, op een gegeerde locatie vlak bij het centrum van Schepdaal. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om er een echte thuis van te maken! Nota: De veranda, het tiny house en de overkapping aan het terras naast de keuken zijn niet vergund. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 545.000 - **Woonoppervlakte**: 204m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 727m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1984 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 545.000 - **KI**: € 1.313 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 411kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3217599 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 727m² - **Woonoppervlakte**: 204m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1984 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 20m - **Perceeldiepte**: 48m - **Gevelbreedte**: 8m - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 28m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Heiligekruiswegstraat 57 bus a, 1703 Schepdaal ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: