# Appartement te koop in Scherpenheuvel for € 339.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS411 ## Description Welkom thuis in dit prachtige nieuwbouw duplexappartement, gelegen in het hart van Scherpenheuvel. Dit pand, met bouwjaar 2024, biedt een perfecte combinatie van modern comfort, ruimte en een uitstekende locatie. De centrale ligging aan de Basilieklaan zorgt voor een vlotte verbinding met alle voorzieningen, terwijl u toch geniet van de rust en het gemak van een residentiële omgeving. De ruime en lichtrijke leefruimte met een moderne keuken met kookeiland is de ideale plek om te ontspannen en te genieten. Daarnaast beschikt dit appartement over maar liefst twee terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. De aanwezigheid van een lift en een ondergrondse parking verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Met drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche is dit duplexappartement perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. De twee toiletten, één op elke verdieping, zorgen voor extra gebruiksgemak. De hoogwaardige afwerking en de energiezuinige constructie garanderen een aangenaam en duurzaam woonklimaat. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om u te verwelkomen. INDELING Kelder: Ondergrondse parking Gelijkvloers: Inkomhal, berging, toilet, leefruimte, keuken en 2 terrassen 1ste verdieping: Nachthal, badkamer en drie slaapkamers 1 ondergrondse staanplaats en 1 kelderberging inbegrepen bij de vraagprijs. De woning verkocht onder registratierechten. Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar sander@immopersyn.be of bel 013 444 008. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 111m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 48kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 24134-G-OMV_2021164658/EP05026/SV/A001/D01 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 20 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 111m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Basilieklaan 120 bus 6, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Immo Persyn** - Noordervest 18, 3270 Scherpenheuvel - Phone: +3213444008 - Mobile: +3213444008 - Website: