# Appartement te koop in Scherpenheuvel for € 240.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSFHT ## Description Gezellig appartement pal in het centrum van Scherpenheuvel – met ruime privé garage! Op zoek naar een gezellig appartement op een toplocatie? Dit appartement, gelegen pal in het centrum van Scherpenheuvel, biedt een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en praktisch woonplezier. Indeling: inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken, badkamer met ligbad, 2 slaapkamers en een terras. Bovendien beschikt het appartement over een ruime privé garage, een absolute meerwaarde in het centrum! Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, het postkantoor en de apotheek zich op wandelafstand. Ook de oprit van de autosnelweg richting Leuven en Brussel is op slechts enkele minuten bereikbaar. Dit appartement is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een eigen stekje of voor investeerders die een interessante opbrengsteigendom zoeken. Troeven op een rij: - Topligging pal in het centrum van Scherpenheuvel - Lichtrijke woonkamer - 2 slaapkamers - Terras - Ruime privé garage - Winkels en voorzieningen op wandelafstand - Vlotte verbinding richting Leuven en Brussel - Ideaal als starterswoning of investering - Prijs bespreekbaar! Interesse in dit appartement? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! EPC: 300 kWh/m² - UC: 20260727-0003922961-RES-1 (Woongebied met culturele- historische en/of esthetische waarde-vergunning-geen verkavelingsvergunning-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd-Geen voorkooprechten) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 240.000 - **Woonoppervlakte**: 74m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 240.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 300kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260727-0003922961-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 74m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Immo Oxford** - Isabellaplein 5, 3270 Scherpenheuvel - Phone: 013/29.40.40 - Mobile: 0475/78.98.12 - Website: