Woning te koop in Scherpenheuvel voor € 459.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KJTE0)

243
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
92%
Transparantie
Populariteit
212 dagen
Op Zimmo
3 dagen geleden
Laatste wijziging

Heidestraat 47, 3270 Scherpenheuvel

Zimmo-code: KJTE0

Prijs € 459.000
  • Prijs € 459.000
  • Adres Heidestraat 47, 3270 Scherpenheuvel
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 182 m²
  • Grondopp. 635 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Tuin Z
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

Rustig wonen in pittoreske Scherpenheuvel. 

Droom je van kalmte, warmte en een prachtige en betaalbare woning om elke dag weer in thuis te komen? So Real realiseert twee nieuwbouwwoningen gelegen in de Heidestraat in het mooie Scherpenheuvel. Met scholen en winkels op wandelafstand heb je hier alles wat jij en je gezin kunnen wensen.

VOLOP RUIMTE
De twee nieuwbouwwoningen stralen met hun klassieke bakstenen, kaleiwerk en strakke zwarte ramen een traditioneel en tegelijkertijd ook hedendaags gevoel uit. Vanaf het moment dat je je eerste blik op de voorgevel slaat, geven deze huizen al een gezellige sfeer af. Die look bepaalden we samen met architectenbureau Drieskens & Dubois en sluit naadloos aan op de omgeving. De woningen beschikken elk over een diepe, zuidelijk georiënteerde tuin. Binnen tref je een ruime woonkamer en een moderne keuken die allebei uitkijken op de achtertuin. Op de benedenverdieping is er ook nog een extra kamer voorzien die als kantoor, logeerkamer of hobbykamer gebruikt kan worden. Boven zijn er drie slaapkamers, een zolder die na afwerking kan dienen als slaapkamer en een luxueuze badkamer. Een vaste trap geeft toegang tot een ruime zolder die je naar believen kan afwerken tot een volwaardige gebruiksruimte. 

GOED VOOR DE OMGEVING ÉN JE BUDGET
Koop je een woning in dit project, dan kies je voor duurzaam en bijna energieneutraal (BEN) wonen. Een E-peil van maximaal 20 zorgt ervoor dat je toekomst-proof bent. De huizen zijn namelijk uitgerust met zonnepanelen, warmtepomp, bijzonder goede isolatie en comfortabele vloerverwarming. Dit is niet alleen goed voor het klimaat, maar ook voor je portefeuille. Zo bescherm je de mooie omgeving waar je elke dag van geniet en kies je tegelijkertijd voor een slimme investering in de toekomst.

-Geschakelde landelijke woningen met 3 of 4 slaapkamers
-Voorzien van een E peil van maximaal 20
-Mogelijkheid om een E peil lager dan 10 te behalen
-Korting op je roerende voorheffing gedurende 5 jaar
-Zonnepanelen en warmtepomp
-Een aangelegde buitenomgeving en omheinde tuin

De woningen in de Heidestraat worden volgens een duidelijke en slimme duurzaamheidsstrategie ontworpen om je als eigenaar te beschermen tegen de almaar stijgende energieprijzen. Verwarmen met gas of elektriciteit is immers verleden tijd. Deze prachtige (BEN-) bijna-energieneutrale-nieuwbouwwoningen worden voorzien van de meest recente energiebesparende systemen en technieken.


-De omvang van de oppervlaktes worden slim op elkaar afgestemd
-Een constante en tevens hoogwaardige isolatie
-Kwalitatief aluminium buitenschrijnwerk met een lage U-waarde
-Mogelijkheid om zonnewerende screens of rolluiken te plaatsen
-Het gebruikmaken van duurzame bronnen zoals zonne-energie
-Een regenwaterput van 5000 liter

Energiebronnen worden zo efficiënt mogelijk ingezet zoals lage temperatuurverwarming, vloerverwarming en een optimaal warmtepompsysteem.
Klinkt dit als jouw droomwoning of zoek je een woning om te verhuren, met een gegarandeerd hoog rendement?

Contacteer ons vandaag en je wordt uitgenodigd door onze bouwadviseur die een exclusief previewmoment met jou inplant. 
 

Financieel

Prijs
€ 459.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
10 m²
Berging
6 m²
Bureau
9 m²
Keuken 1
12 m²
Living
30 m²
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Terras
18 m²
Zolder1
37 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Grondopp.
635 m²
Woonopp.
182 m²

Overige

Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Prijshistoriek Meer info

2 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
23-11-2023 € 450.000 - € 2.472,53 /m² € 708,66 /m²
18-06-2024 € 459.000 2 % € 2.521,98 /m² € 722,83 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info