Gemengd gebruik te koop in Scherpenheuvel voor € 365.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: KLDNZ)

137
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
72 dagen
Op Zimmo
59 dagen geleden
Laatste wijziging

Basilieklaan 102, 3270 Scherpenheuvel

Zimmo-code: KLDNZ

Prijs € 365.000
  • Prijs € 365.000
  • Adres Basilieklaan 102, 3270 Scherpenheuvel
  • Type Gemengd gebruik (Huis)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Grondopp. 109 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1850
  • EPC 264 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.607

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Scherpenheuvel (Huis, 2 slpk) € 305.000
  • Volledig rapport

Charmant, degelijk gerenoveerd (in 2010) woonhuis met geïntegreerde handels-of praktijkruimte van 66m² op het gelijkvloers. Zeer goed gelegen, tegenover de stadsparking . Met afzonderlijke ingang naar de bovenliggende, knappe woonruimte, die door de aparte ingang steeds afzonderlijk verhuurd kan worden (afzonderlijke meters). De woning op het eerste verdiep een riante leefruimte, vernieuwde keuken en in annex een supergezellig overdekt terras, badkamer met ligbad (dat ook de mogelijkheid biedt tot douchen) en toilet, aparte berging/wasplaats. Op de dakverdieping zijn 2 grote slaapkamers (+-22 en 16 m²) en een kleine bergruimte.Het geheel heeft energielabel C, o.a. vanwege de recente condenserende verwarmingsketels op aardgas, geïsoleerde zoldervloer en betere beglazing. Er werden voor dit pand 3 EPC's opgesteld: 1) EPC gemene delen 20240130-0003126835-GD-1, 2) EPC handelsruimte (label C) 20240130-0003127025-KNR-1 en 3) EPC woongedeelte (label C) 20240130-0003126971-RES-1. Op het gelijkvloers werd eerder een goeddraaiende frituur/broodjeszaak uitgebaat. Momenteel ingedeeld in 4 vertrekken: handelsruimte (+- 32 m²), tussenvertrek (+- 15 m²) en voormalige keukenvertrek (+-13 m²), berging (+-6 m²) en een toilet. Ruime zuidgerichte stadskoer. De foto's op www.immolissens.be vertellen het ganse, interessante verhaal. Ook via de achterkant te bereiken, volledig onderkelderd. Mogelijk om te bouwen tot gezinswoning als geheel, maar ook ideaal als kangoeroe-woning.

Financieel

Prijs
€ 365.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras
20 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2010
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Grondopp.
109 m²

Certificaten

EPC-waarde
264 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240130-0003126971-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
C
G-score
C
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info