Woning te koop in Scherpenheuvel voor € 349.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: KMNPY)

2084
Keer bekeken
13 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
69 dagen
Op Zimmo
11 uren geleden
Laatste wijziging

Vorststraat 15, 3270 Scherpenheuvel

Zimmo-code: KMNPY

Prijs € 349.000
  • Prijs € 349.000
  • Adres Vorststraat 15, 3270 Scherpenheuvel
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 164 m²
  • Grondopp. 627 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1950
  • EPC 344 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 660

Zimmo Markt Vergelijking

Unique Properties verkoop deze gezellige woning in Averbode! In de rustige Vorststraat, midden tussen Scherpenheuvel, Laakdal en Diest vinden we op nummer 15 deze toffe woning. Door de huidige eigenaar werden er al tal van renovaties uitgevoerd aan de woning, om deze tot op een hedendaags niveau te brengen. De volledige woning werd langs buiten wit geverfd, wat samen met de vernieuwde ramen met zwart schrijnwerk een aantrekkelijk en hedendaags uitzicht geven. Ook de oprit en voortuin werden heraangelegd. Binnenkomen doen we via de inkomhal met vestiaire en apart toilet. De hal brengt ons naar de ruime woonkamer met vloerverwarming en aansluitende open keuken. Deze is uitgerust met alle nodige toestellen en maakt de verbinding tussen de woonkamer en de tuin achteraan. Verder is er op het gelijkvloers de vernieuwde badkamer met inloopdouche en een tweede toilet. Daarnaast is er een extra ruimte die nu dienst doen als technische ruimte en berging. Mits wat kleine aanpassingen kan deze ook perfect worden heringericht naar bureau of polyvalente ruimte. Op de bovenverdieping zijn er momenteel 2 grote slaapkamers (20m² en 14m²). De grote overloop (15m²) kan mits wat aanpassingen ook nog een extra kamer worden. Qua stockage is er tot slot een kelder onder een gedeelte van de woonkamer. Naast de woning en achteraan is er meer dan voldoende plaats om enkele wagens te parkeren. In de tuin is momenteel een vijver/zwembad voorzien dat nog een kleine afwerking vraagt. Achteraan is er een ruim bijgebouw (+- 40m²) wat kan dienen als mancave, opslagruimte of ontspanningsruimte. Aan de achterkant van een perceel loopt een kleine weg, dus het bijgebouw zou ook als garage gebruikt kunnen worden.
Is jouw interesse gewekt? Neem contact op met Wannes via of via 0478.50.68.68 voor het inplannen van een bezoek. Alle documenten en attesten zijn te bekijken op onze eigen website www.unique-properties.be.
Extra info: de woning is momenteel verhuurd. EPC label D dus geen renovatieplicht. Geen asbestmaterialen. Verwarming door hoogrendementsketel op gas.
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied en landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = A, G-Score = A.

Financieel

Prijs
€ 349.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
31 m²
Keuken 1
20 m²
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Badkamer 1
7 m²
Kelder
10 m²
Wasruimte
11 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2013
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal parkings
1
Grondopp.
627 m²
Woonopp.
164 m²

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
344 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20231025-0003024646-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info