# Huis te koop in Scherpenheuvel for € 668.400 with 5 slaapkamers Zimmo code: LOSIK ## Description Welkom in dit prachtige pand te Scherpenheuvel, een unieke combinatie van woonruimte en commerciële mogelijkheden! Dit indrukwekkende pand biedt maar liefst 645m² oppervlak op een perceel van 805m², voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers. Je komt het handelspand binnen via de inkomhal. Deze is momenteel ingericht als een café. Hier kan je verder het sanitair, keuken, garage, bergruimtes,... terugvinden. Buiten is het heerlijk vertoeven voor klanten met het terras dat ook deels overdekt is. Verder heb je nog een ruime feestzaal dat ook toegang heeft tot de tuin waardoor het een ideale ruimte maakt voor vergaderingen, feestjes,... met zowel binnen als buiten ruimte. Op de eerste verdieping heb je hier een stockageruimte alsook een keuken met koelcel. Dit gekoppeld aan elkaar met een eetlift. Het appartement bestaat uit een aparte inkomhal, op de inkomhal heb je een ruime lichtrijke leefruimte met keuken, badkamer, 3 slaapkamers, toilet, berging/wasplaats en een ruim zonnig overdekt terras. Verder kom je op de 2e verdieping die ook ingericht is als een appartement met badkamer, leefruimte, keuken, en slaapkamer. Deze zijn perfect om te gebruiken als een groot appartement voor iemand die ruimte zoekt of veel slaapkamers nodig heeft. Dit pand heeft al enorm veel renovaties ontvangen waardoor het energiezuinig is en meteen instapklaar! Hier kan je zowel werk als wonen combineren! Ideaal voor horeca, kantoor, schoonheidssalon, kapper,... enorm veel mogelijkheden. Deze eigendom heeft een zeer goede bereikbaarheid met Antwerpen, Brussel, Hasselt en Leuven. EPC: 146 UC: 20220711-0002633345-RES-1 EPC: C UC: 20250916-0003681035-KNR-1 Wens je een gratis schatting? Vergeet dan zeker geen contact met ons op te nemen! Wil jij meer informatie over deze woning? Bel ons dan op 016 90 10 21 of mail naar info@future-home.be. Woongebied, Vergunning, Geen verkavelingsvergunning, Geen Dagvaarding, Geen Voorkooprecht ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 668.400 - **Woonoppervlakte**: 645m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 805m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1986 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 668.400 - **KI**: € 2.855 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 146kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220711-0002633345-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 805m² - **Woonoppervlakte**: 645m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1986 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Houwaartstraat 336, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **CENTURY 21 FUTURE HOME TREMELO** - Schrieksebaan 53 00.01, 3120 TREMELO - Phone: 016/90 10 21 - Website: