# Huis te koop in Scherpenheuvel for € 369.000 Zimmo code: LRD7K ## Description Bent u op zoek naar rust, ruimte en tal van mogelijkheden? Dan is deze alleenstaande woning in Scherpenheuvel-Zichem zeker een bezoek waard. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 130 m² en omvat een gezellige leefruimte, een functionele keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Dankzij het EPC-label D geldt er momenteel geen renovatieverplichting. Een absolute troef is de ruime werkplaats/garage van maar liefst 100 m², voorzien van een elektrische poort. De woning is volledig onderkelderd met een kruipkelder, wat zorgt voor extra technische en praktische mogelijkheden. Gelegen op een prachtig perceel van 40a 47ca geniet u van maximale privacy en een groene omgeving. De ligging in een doodlopende straat garandeert bovendien een rustige en veilige woonomgeving met weinig verkeer. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.047m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **KI**: € 893 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 368kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250907-0003680395-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.047m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1975 - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 48m - **Perceeldiepte**: 78m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 750m - **Winkels**: 750m - **School**: 750m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Oude Bergstraat 32, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Polares**