# Huis te koop in Scherpenheuvel from € 260.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSTHO ## Description Vrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers en grote tuin. Rustig en landelijk gelegen in groene omgeving met uitzicht over de velden. Op het gelijkvloers vind je o.a. een living en salon, een aparte keuken, wc, ruimte die omgevormd kan worden tot badkamer, en overdekt terras met zicht op de ruime tuin die uitgeeft op de velden. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit één van de slaapkamers leidt een trap naar zolder met nog 2 afgewerkte slaapkamers. Een garage met plaats voor een wagen en kelder bestaande uit twee ruimtes bieden nog extra opslagmogelijkheden. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die naar eigen smaak gevormd kan worden, op een rustige en groene plek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 188m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 988m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: F ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 260.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 02-12-2026 - **Einde biedingen**: 10-12-2026 - **Bezoekinformatie**: zonder afspraak elke woensdag van 14u30-15u30 en elke zaterdag van 11u-13u, vanaf woensdag 11 november t.e.m. zaterdag 5 december ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 - **KI geïndexeerd**: € 542 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 600kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260930-0003965082-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 988m² - **Woonoppervlakte**: 188m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1961 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Koestraat 48, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Notaris COPPIETERS, GOUKENS & CROLLA** - Sint-Jacobsplein 7, 3000 Leuven - Phone: 016/89.80.20 - Website: