Te koop: unieke projectlocatie aan de Rootstraat, Scherpenheuvel - ontdek jouw investeringsmogelijkheden! Zimmo‑code: 10057YB

Rustig wonen dichtbij alles
Deze woningen liggen op een rustige locatie, op korte afstand van scholen, winkels en een speelterrein. Er is een vlotte verbinding richting Diest en Hasselt, maar ook naar Aarschot, Leuven en Brussel.
Oppervlakte percelen
Lot 7: 547 m² (links)
Lot 8: 547 m² (rechts)

Alles wat je gezin nodig heeft, onder één dak
De woningen bieden 144 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met een carport.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet. De lichte, open leefruimte combineert een zithoek, eetkamer en een ruime keuken met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een handige berging.
Boven vind je drie slaapkamers, een badkamer en een praktische technische ruimte.

Duurzaam wonen
Deze woningen hebben een zeer laag energieverbruik dankzij een doorgedreven isolatiepakket en moderne technieken: warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D⁺ met warmterecuperatie.

SLEUTEL-OP-DE-DEURAFWERKING
WAT HOUDT DAT JUIST IN?
Ruwbouw winddicht
Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater, regenwaterput van 10.000l)
Elektriciteit
Warmtepomp met verfrissingsfunctie
vloerverwarming 
Pleisterwerken
Isolatiewerken en chape
EPB berekening
Ventilatiesysteem D+
Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief
Zonnepanelen 450WP
Afgewerkte keuken ter waarde van 12.000 euro excl.BTW
Badkamer ter waarde van 7500 euro excl.BTW
Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer
Binnendeuren in tubespaan, reeds voor geschilderd
Trap in rubberwood
carport

Lot 7 (links)
PRIJS SLEUTEL-OP-DE-DEUR 
€ 397 186 excl. alle kosten op grond en constructie
€ 488 980 incl. alle kosten op grond en constructie

Lot 8 (rechts)
PRIJS SLEUTEL-OP-DE-DEUR 
€ 397 186 excl. alle kosten op grond en constructie
€ 488 980 incl. alle kosten op grond en constructie