# Bedrijfsgebouw te huur in Schilde for € 3.995 Zimmo code: LSDY6 ## Description BESCHRIJVING De magazijnruimte gelegen op een gegeerde en strategische locatie in het centrum van Schilde, aan de Turnhoutsebaan 97 in Schilde, een centrale en vlot bereikbare locatie langs een belangrijke invalsweg. Dankzij de directe ligging op de N12 geniet u van een snelle verbinding naar Antwerpen. Ook omliggende gemeenten zoals Schoten, Wijnegem, Zoersel en ’s-Gravenwezel zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien bevindt zich een ruime parkeermogelijkheid aan de overzijde van de straat, wat extra comfort biedt voor bezoekers en klanten. Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend ontsloten: een bushalte bevindt zich vlak voor de deur, met regelmatige verbindingen richting Antwerpen en de Kempen. De vrije hoogte bedraagt 5 meter (max. 6 m). De staalconstructie is voorzien van dubbelwandige lichtstraten en TL-verlichting, aangevuld met zonnepanelen. De polybetonvloer heeft een draagkracht van 3 ton/m² en drijfkracht (3 x 380 V) is aanwezig. Twee elektrisch bedienbare sectionaalpoorten zorgen voor een vlotte toegang. Verder is er een mezzanine van 60 m², een magazijnierlokaal, sanitaire voorzieningen met douche en kleedruimte, perslucht, en het terrein is volledig omheind en afsluitbaar. OPPERVLAKTE Magazijnruimte: ± 530 m2 Mezzanine: ± 65 m2 Sociale ruimte/archief: ± 65 m2 Magazijn/Atelier - Constructie: staal - Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten - Verlichting: TL-lampen - Vrije hoogte: 5m, 6m maximale hoogte - Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2 - Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 - Zonnepanelen: ja - 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar - Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte) - Magazijnierlokaaltje - Omheind, verhard en kan volledig worden afgesloten - Sanitair dames en heren met douche - Perslucht - Tussenmeter elektriciteit en water VASTGOEDINFORMATIE Watertoets P score: A G Score: A Afgebakend overstromingsgebied: nee Afbakende oeverzone: nee Risicozone voor overstroming: nee VOORWAARDEN Gevraagde verhuurprijs: 3.995,00 €/maand + BTW Onroerende voorheffing: Voorschot van 200 €/maand Elektriciteit: Voorschot van 200 €/maand Water: Voorschot van 50 €/maand Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.995 - **Woonoppervlakte**: 530m² woonoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 3.995 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 530m² - **Conditie**: Goede staat ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address turnhoutsebaan 97, 2970 Schilde ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: