# Bouwgrond te koop in Schilde for € 549.000 Zimmo code: LB0C1 ## Description Gunstig gelegen bouwperceel van ca. 3.105 m² met zuidoostelijke oriëntatie Prachtig bouwperceel gelegen in een groene en residentiële woonparkomgeving. Dankzij de ruime perceeloppervlakte en gunstige oriëntatie biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor de realisatie van een exclusieve vrijstaande woning. Belangrijkste troeven: Perceeloppervlakte van ca. 3.105 m² Geen bouwverplichting - ook interessant als investering Gunstige zuidoostelijke oriëntatie Rustige ligging in een groene woonparkomgeving Ruime inplantingsmogelijkheden Bosrijke omgeving met maximale privacy Belangrijkste stedenbouwkundige mogelijkheden volgens het geldende RUP (maart 2026): Bestemd voor eengezinswoning in open bebouwing Wonen als hoofdbestemming; vrije beroepen, kleinschalige diensten en kantoren mogelijk als ondergeschikte nevenfunctie Bouwvlak met een maximale oppervlakte van 1.500 m² Hoofd- en bijgebouwen samen: maximale bebouwde footprint van 500 m² Vrije inplanting binnen het bouwvlak Bouwzone gelegen op minimaal 15 m van de rooilijn Minimale afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen van 5 m Maximaal 2 bouwlagen met mogelijkheid tot een teruggetrokken derde bouwlaag Vrije dakvorm; hellende daken tot maximaal 45° Verhardingen, terrassen, zwembad en private sportinfrastructuur mogelijk binnen het bouwvlak tot maximaal 10% van de perceelsoppervlakte Een unieke opportuniteit voor wie ruim, groen en residentieel wil wonen op een gegeerde locatie. De volledige stedenbouwkundige voorschriften en het geldende RUP zijn verkrijgbaar op aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Grondoppervlakte**: 3.105m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **KI**: € 16 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.105m² - **Perceeldiepte**: 106,9m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Catharinadreef 18 bus LOT 1, 2970 Schilde ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Schilde** - Schoolstraat 2, 2970 Schilde - Phone: +32 3 466 10 66 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: