In optie - Bouwgrond te koop in Schilde Zimmo‑code: LSUKE

Prachtig hoekperceel van ca. 1.155 m² in Schilde

Prachtig hoekperceel van ca. 1.155 m² voor vrijstaande villa in Schilde
Op de hoek van de Goudbloemlaan en Engelendreef in Schilde bevindt zich dit prachtig bouwperceel van ca. 1.155 m², gelegen in een groene en residentiële woonomgeving. Dankzij de unieke hoekligging en de mogelijkheid om de toegang tot de woning via de Goudbloemlaan of Engelendreef te voorzien, biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor de realisatie van een stijlvolle vrijstaande villa met een optimale indeling en oriëntatie.
Belangrijkste troeven:

Perceeloppervlakte van ca. 1.155 m²
Uniek hoekperceel
Flexibele oriëntatiemogelijkheden voor de woning en tuin
Ruime bouwzone voor een vrijstaande villa
Vrije keuze tussen een plat of hellend dak
Mogelijkheid tot garage of carport in de voorziene zone
Groene en residentiële woonomgeving

Belangrijkste stedenbouwkundige mogelijkheden:

Bestemd voor een vrijstaande eengezinswoning
Bouwdiepte van minimaal 9 m tot maximaal 15 m
Voorgevelbouwlijn op 10 m van de ontworpen rooilijn
Minimale afstand van 3 m tot de zijdelingse perceelsgrenzen
Maximaal 2 bouwlagen onder plat dak of 3 waarvan 1 onder hellend dak
Maximale kroonlijsthoogte van 6,50 m en nokhoogte van 11 m
Vrije dakvorm en ruime architecturale mogelijkheden
Complementaire kantoorfunctie of vrij beroep mogelijk onder voorwaarden

Gelegen in een rustige, groene en residentiële omgeving in Schilde, met een aangename combinatie van privacy, ruimte en een vlotte bereikbaarheid van het centrum en de omliggende gemeenten.
Sloop en heropbouw
Het perceel maakt deel uit van een verkaveling met een bestaande, nog af te breken woning. Bij sloop en heropbouw kan onder bepaalde wettelijke en fiscale voorwaarden het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing zijn. De sloopkosten zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en worden afzonderlijk aangerekend.
Een unieke opportuniteit voor wie zijn droomvilla wil realiseren op een ruim hoekperceel in een groene woonomgeving!
De volledige verkavelingsplannen en stedenbouwkundige voorschriften zijn verkrijgbaar op aanvraag.