# Villa te koop in Schilde for € 925.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: L9Z9Y ## Description Indeling als volgt: Gelijkvloers: - Lichtrijke inkomhal op tegelvloer met apart gastentoilet. - Leefruimte op houtenvloer met charmante haard. - Doorlopende toegang naar de eetkamer die uitkomt op de gezellige tuinkamer. - Ruime halfopen keuken met dubbele lavabo, kookvuur met dampkap, vaatwasser, ontbijthoekje en voldoende opbergruimte. - Berging met aansluiting voor was- en droogmachine en extra toilet. Via de berging eveneens een aparte achterinkomdeur. - Toegang tot de garage die op dit moment in gebruik genomen werd als opslagruimte. Binnen deze ruimte vinden we ook de ingebouwde sauna terug. - Troef: praktijkruimte/bureau met eigen inkomdeur opzij. Eerste verdieping: - Master-bedroom met ensuite dressing en ingemaakte kasten. - 4 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met eigen badkamer. - Ruime volwaardig ingerichte badkamer. Apart toilet aanwezig. - Via 1 van de slaapkamers toegang tot bergzolder. Bijzonderheden: - Prachtig aangelegde tuin met sproeisysteem. Achteraan op het perceel vinden we voormalige paardenstallen terug (niet vergund). - Terras achteraan de woning met toegang tot de achterinkom en tuinkamer. - Bouwjaar: 1975 - EPC: F-label (renovatieplicht van toepassing!), elektriciteit niet conform (offertes beschikbaar, vraag via ons kantoor), asbestattest in opmaak. - Dubbele garage (momenteel in gebruik genomen als berging). - Drie perceelstoegangen (1 aan de Bethaniëlei - voordeur via oprijlaan, 2 aan de Catharinadreef). Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. (ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen? Met vragen kan u altijd bij ons terecht! Dewaele Vastgoed Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 925.000 - **Woonoppervlakte**: 435m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.337m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 925.000 - **KI**: € 6.065 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 580kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250320-0003558335-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.337m² - **Woonoppervlakte**: 435m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 281m² - **Gevelbreedte**: 23,5m - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Catharinadreef 56, 2970 Schilde ## Contact - **Dewaele - Wuustwezel** - Bredabaan 467, 2990 Wuustwezel - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: