# Villa te koop in Schilde for € 1.150.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LHXGQ ## Description Charmante villa met ruime uitbreidingsmogelijkheden op een uniek privé-domein grenzend aan natuurgebied te Schilde In één van de meest gegeerde en residentiële buurten van Schilde, discreet gelegen aan het einde van een doodlopende straat, bevindt zich deze karaktervolle villa op een perceel van 4968m². Een locatie waar rust, privacy, natuurbeleving en comfort naadloos samenkomen. Indeling gelijkvloers: De villa verwelkomt u via een ruime en lichtrijke inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vanuit hier bereikt u de aangename leefruimte met open haard en grote raampartijen, die zorgen voor een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle leefveranda, volledig omringd door schuiframen en voorzien van automatische zonnescreens, zodat u het hele jaar door geniet van een maximale lichtinval en een harmonieus zicht op het groen. De volledig uitgeruste keuken biedt eveneens zicht op en directe toegang tot het terras en wordt vergezeld door een praktische berging. Aansluitend bevindt zich een tweede gezellige leef- en eetruimte, voorzien van een houtkachel, wat deze ruimte bijzonder warm en uitnodigend maakt. Tevens is er een aparte bureauruimte, ideaal voor wie praktijk- of kantooractiviteiten aan huis wenst. De inpandige garage met automatische poort biedt plaats aan twee voertuigen. Eerste verdieping: De nachthal leidt naar de master bedroom met ensuite badkamer, aangevuld met drie comfortabele, volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en een bijzonder ruime, functionele wasplaats. Tuin en buitenbeleving: De zuidwest-georiënteerde tuin vormt een ware oase van rust, met weidse vergezichten en een bijzonder harmonieuze groenbeleving. De tuin werd smaakvol aangelegd. Bijzonderheden: - Maximale privacy, prestigieuze ligging & ideale zonoriëntatie - Renovaties: 1997 (aanbouw leefruimte) – 1999 (gedeeltelijk buitenschrijnwerk) - Verwarming op aardgas (Viessmann) via radiatoren en convectoren - Dubbele beglazing (hout & aluminium) - Rolluiken aanwezig - Videofonie & automatische toegangspoort - Oprit met plaats voor ca. 6 wagens - Bergzolder toegankelijk via vlizotrap ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.150.000 - **Woonoppervlakte**: 364m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.968m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 1.150.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 4.620 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 440kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251120-0003615550-RES-2 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.968m² - **Woonoppervlakte**: 364m² - **Bouwjaar**: 1977 - **Renovatiejaar**: 1999 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 257m² - **Gevelbreedte**: 22m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 4.968m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 4.968m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Gazelledreef 12, 2970 Schilde ## Contact - **Hillewaere Schilde** - Turnhoutsebaan 149, 2970 Schilde - Phone: 03/ 337.38.34 - Website: