# Huis te koop in Schilde for € 385.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLMXO ## Description Te renoveren woning met zonnige tuin op centrale ligging te Schilde. Op zoek naar een woning met potentieel op een gegeerde locatie? Deze woning aan de Eugeen Van De Vellaan 43 biedt een uitstekende kans. Zeer centraal gelegen met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Indeling: Inkomhal met toegang tot de woonkamer, voorzien van openhaard. Vanuit de leefruimte bereikt u tevens de kelder, ideaal voor extra stockage. De lichte keuken sluit aan op een zonnige veranda, waar u in alle seizoenen kan genieten van het uitzicht op de tuin. Achteraan bevindt zich een wasruimte, voorzien van douche en toilet en een werkruimte/berging. Op het tussenverdiep vindt u een hal met ingemaakte kasten, apart toilet en de badkamer voorzien van ligbad. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een zolderkamer. De woning beschikt over een zonnige, diepe tuin met zuidwest-oriëntatie en terras. Een extra troef is de zijingang naast de woning die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Daarnaast is er nog een inpandige garage aanwezig. Bijzonderheden: - Te renoveren woning met veel potentieel - Centrale ligging - Zuidwest georiënteerde tuin Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. (Bepaalde foto's zijn licht bewerkt om een beter beeld te geven van de mogelijkheden) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 560m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **KI**: € 406 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 447kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260224-0003810026-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — houtkachel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 560m² - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 441m - **Winkels**: 553m - **School**: 597m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 3m² - **Badkamer 2**: 5m² - **Opbergruimte**: 10m² - **Parking**: 16m² - **Keuken 1**: 30m², dubbele spoelbak, gasfornuis, heteluchtoven, dampkap, koelkast - **Keuken 2**: 10m² - **Nachthal 1**: 3m² - **Nachthal 2**: 2m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 6m² - **Wintertuin**: 11m² - **Waskamer**: 7m² - **Toilet 1**: 1m² - **Zolder**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woonpark - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Eugeen Van de Vellaan 43, 2970 Schilde ## Contact - **Heylen Vastgoed - Brasschaat** - Bredabaan 260, 2930 Brasschaat - Phone: 03/555.41.11 - Website: