# Villa te koop in Schilde for € 995.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRV54 ## Description Verrassend ruime villa op prachtig perceel van ca. 4.175 m² Via de dubbele, statige oprijlaan bereikt u deze ruime en degelijk gebouwde villa, gelegen in een uiterst rustige villawijk op een prachtig breed perceel van ca. 4.175 m². De groene omkadering en royale voortuin zorgen meteen bij het binnenrijden voor een bijzonder aangename eerste indruk en een gevoel van rust en privacy. Binnen verrast de woning met royale leefruimtes, veel lichtinval en een uitzonderlijk veelzijdige indeling. Ideaal voor een groot gezin, wonen en werken onder één dak of comfortabel wonen op het gelijkvloers. Gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal met gastentoilet en handenwasser een afzonderlijke kamer, geschikt als bureau, praktijk- of extra slaapkamer een ruime leefruimte op natuursteen met open haard een volledig ingerichte keuken een aanpalende berging, ideaal als voorraadkamer een lichtrijke tweede woonkamer op parket met grote schuiframen en mooi contact met de tuin een achterliggend bureau/polyvalente ruimte met badkamer voorzien van lavabo, toilet en jacuzzi, alsook aansluitende dressing waardoor dit gedeelte ideaal is voor wonen op het gelijkvloers. een bijkomende polyvalente kamer, geschikt als speelkamer, tv-kamer, bureau of praktijkruimte een praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast een inpandige garage met elektrische poort en spoelbak Eerste verdieping: een centrale nachthal met afzonderlijk toilet vijf slaapkamers een douchekamer met lavabo een tweede badkamer met dubbele lavabo, toilet en ligbad, met connectie aan de hoofdslaapkamer en nachthal een ruime zolderberging bereikbaar via vlizotrap Tuin en buitenruimte een prachtig aangelegde tuin achtertuin met veel zon, veel privacy en zicht op groen een verzorgd terras, volledig opnieuw aangelegd in 2024 twee tuinbergingen als extra bergruimte oprijlaan met camerabeveiliging en dubbele poorten. Bijzonderheden een verrassend ruime en veelzijdige woning tal van mogelijkheden voor een groot gezin, kangoeroewonen, praktijk of kantoor aan huis en wonen op het gelijkvloers zeer degelijke constructie en goed onderhouden recente buitenschilderwerken in 2024 verwarming op aardgas d.m.v. radiatoren videofonie en alarmsysteem Een solide en bijzonder ruime villa op een uitzonderlijk perceel, met alle mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen harmonieus te combineren. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 995.000 - **Woonoppervlakte**: 467m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.175m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 995.000 - **KI**: € 5.707 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 277kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260706-0003910329-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.175m² - **Woonoppervlakte**: 467m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 60,8m - **Gevelbreedte**: 28m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 7 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Slaapkamer 5**: 22m² - **Keuken**: 19m² - **Studieruimte**: 26m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Steynhoefsedreef 5, 2970 Schilde ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Schilde** - Schoolstraat 2, 2970 Schilde - Phone: +32 3 466 10 66 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: