# Villa te koop in Schilde for € 1.049.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRZSO ## Description Prachtig instapklare villa met 4 à 5 slaapkamers, 2 badkamers en een bewoonbare oppervlakte van 400 m² op een schitterend perceel van 1.989 m². We betreden de woning via de schitterende en zeer lichtrijke inkomhal voorzien van vestiaire mogelijkheden en gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte met achterliggende berging (potentieel badkamer: leidingwerk voorzien), waardoor deze perfect geschikt is voor een zelfstandige activiteit, praktijkruimte of thuiswerkplek. De lichtrijke en zeer riante leefruimte vormt samen met de volledig uitgeruste keuken het hart van de woning. Grote raampartijen creëren een aangename verbinding met de tuin en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend aan de keuken treffen we nog een handige bijkeuken met aansluiting wasmachine/droogkast en ingemaakte kasten. De ruime garage biedt plaats voor 2 auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 3 riante slaapkamers, een eerste badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel. De master bedroom is voorzien van achterliggende inloopdressing en ensuite badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en lavabomeubel. Buiten geniet je van een schitterende, volledig omheinde tuin met aangelegd terras, alsook overdekt terras met zicht op het schitterende zwembad (5 x 10m). KOOP DEZE PRACHTIGE WONING NU NOG AAN 2% ipv 3%! Extra: - Zwembad = zout - elektrolyse verwarming (volledig zelfregulerend) - EPC: 177 kWh/m² jaar (B-score) - Elektriciteit conform - Slimme thermostaten - 24 zonnepanelen (9600 wp) - Laadpaal - Watertoets: P-score A / G-score A, woongebied, stedenbouwkundig uittreksel en maatregelenregister in aanvraag, centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.049.000 - **Woonoppervlakte**: 400m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.077m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.049.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 177kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260923-0003957023-RES-2 - **Energielabel**: B - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.077m² - **Woonoppervlakte**: 400m² - **Gevelbreedte**: 26m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld - **Woonkamer**: 75m² - **Zitruimte**: 75m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woonpark - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Klein Waterstraat 86, 2970 Schilde ## Contact - **COENEN VASTGOED & PARTNERS** - Turnhoutsebaan 328, 2970 SCHILDE - Phone: 03/375.82.92 - Website: